1 / 3
Nybygg Other

Omfattende gårdsutvikling med tilbygg og utearealer på Osloveien 135, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
3,000 m²
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ringvold gård gjennomgår en omfattende utvikling som inkluderer oppføring av et tilbygg på ca. 770 m² med funksjoner som drivhus, kjølelager og produksjonslokaler for pressing av frukt. Det etableres også en gårdsbutikk på ca. 307,5 m² i eksisterende driftsbygning, samt opparbeidelse av gruslagte driftsflater og publikumsarealer på til sammen flere tusen kvadratmeter. Terrengarrondering utføres for å forbedre adkomst, logistikk og sikkerhet, med nye driftsflater vest og sør for bygningen. Det etableres også en ny trafikkløsning med direkte adkomst fra E16, inkludert parkering for ansatte og besøkende, og samling av trafikk for å redusere konfliktpunkter. Tiltakene er tilpasset eksisterende tunstruktur og landskap, med begrensede visuelle inngrep og ivaretakelse av kulturminner og jordvern. Prosjektet omfatter også dispensasjonssøknader for avvik fra byggegrenser, nabogrenseavstander, reguleringsplan og kommuneplanens bestemmelser om dyrka mark. Arbeidstilsynets samtykke er under behandling for bruksendring til gårdsbutikk med tilhørende arbeidsplasser.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Tilkobling til vann og avløp for gårdsbutikk og produksjonslokaler

Sanitærinstallasjoner, kjøkken, garderober, dusj og toaletter for ansatte

Bad Garderober og toaletter

Garderober, kjønnsdelte toaletter og dusj for ansatte i underetasje og planlagt i 1. etasje

Personalrom for skifte og hygiene

Kjøkken Personalrom kjøkken/spiserom

Spiserom/kjøkken for ansatte i underetasje og planlagt i 1. etasje

Personalrom for mattilberedning og pauser

Fasade Trefasader med saltak og flatt tak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak, gesimshøyde ca. 12,6 m

Eksisterende bygning med fasader i tre og varierende takformer

Grunnarbeid Terrengarrondering og opparbeidelse av driftsflater

🧱 Stedlige masser, tilkjørte masser, grusdekke

Terrengarrondering vest (ca. 475 m²) og sør (ca. 950 m²) for bygning, gruslagte driftsflater øst (ca. 1750 m²)

Terrengjusteringer og opparbeidelse av stabile driftsflater for logistikk, manøvrering og varehåndtering

Bygningskomponenter Gårdsbutikk i eksisterende bygning

🧱 Tre

Innvendig tilpasning av ca. 307,5 m² til gårdsbutikk med salgsflate og lager

Bruksendring av del av eksisterende driftsbygning til gårdsbutikk og hagesenter

Bygningskomponenter Tilbygg med produksjonslokaler

🧱 Tre, glass, aluminium/stål (drivhus)

Tilbygg ca. 770 m² med drivhus, kjølelager og produksjonsrom

Nytt tilbygg til eksisterende driftsbygning for produksjon, lagring og pressing av frukt

Annet Sikringsgjerde

🧱 Netting

Standard sikringsgjerde med netting som fallsikring langs fv. 241

Sikringstiltak for trafikksikkerhet ved rundkjøring og veg

Grunnarbeid Matjordshåndtering

🧱 Matjord

Antall: 931

Matjord flyttet og lagret på eiendommen, planlagt gjenbrukt til forbedring og nydyrking

Håndtering og lagring av matjord i forbindelse med terrengarrondering og opparbeidelse

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkerings- og manøvreringsarealer

🧱 Grusdekke

Antall: 1750

Gruslagte arealer øst for bygning for parkering, manøvrering og varehåndtering

Opparbeidede flater for parkering av ansatte og besøkende, samt driftsrelatert logistikk

Grunnarbeid Publikumsareal foran gårdsbutikk

🧱 Grusdekke

Antall: 665

Publikumsareal foran inngang til gårdsbutikk, ca. 665 m²

Opparbeidet uteareal for sesongbasert salg, varepresentasjon og opphold

Elektro Belysning

Kunstig belysning tilpasset arbeidsoppgaver i gårdsbutikk og produksjonslokaler

Belysningsanlegg for tilfredsstillende synsforhold og sikkerhet

VVS Ventilasjon

Mekanisk ventilasjon med prosesstilpasset avsug for arbeidslokaler

Ventilasjonsanlegg for å sikre tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet i arbeidslokaler

Bygningskomponenter Frittstående drivhus

🧱 Aluminium/stål ramme, glass/polykarbonat plater

Antall: 1

Drivhus ca. 120 m² med modulbasert konstruksjon og punktfundamenter

Drivhus for oppal og fordyrkning av planter til gårdens produksjon

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.6 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
1.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1