1 / 3
Nybygg Other

Ny hagestue og gjerde i Pastellvegen 13, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
16 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny hagestue på 16,5 m² BRA og 19,3 m² BYA oppføres sammenbygd med eksisterende garasje på eiendommen i Pastellvegen 13, Bryne. Bygget plasseres med en minsteavstand på ca. 0,6 meter til nabogrense mot sør, og har fasader med høyt plasserte vinduer for å unngå innsyn til tilgrensende friområde. I tillegg oppføres et tett gjerde med glass rundt terrasse for å skjerme uteområdet. Hagestuen har saltak og delvis glassvegg mot garasje for å unngå en tung vegg mot friområdet. Tiltaket øker utnyttelsen av tomten til 28,8 % BYA, men ivaretar uteareal, lys og luft for naboeiendommer. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens utnyttelsesgrad for tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Antall: 1

Fundamentering for hagestue på tomt

Grunnarbeid og fundamentering for hagestue

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i hagestue

Elektroinstallasjon i hagestue

Isolasjon Veggisolasjon

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for hagestue

Isolasjon i vegger for hagestue

Tømrer Bygging av hagestue

🧱 Treverk

Antall: 1

Bygging av frittstående hagestue med tilknytning til garasje

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue

Fasade Vinduer i hagestue

🧱 Glass

Antall: 6

Vinduer plassert høyt på vegg mot friområde for å unngå innsyn, delvis glassvegg mot garasje

Vinduer i hagestue for lysinnslipp uten innsyn

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av utvendige vegger og gjerde

Overflatebehandling utvendig

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hagestue

Fasade Tett gjerde med glass

🧱 Glass og tre/metall ramme

Antall: 1

Gjerde 1,8 m høyt rundt terrasse for skjerming

Tett gjerde med glass rundt terrasse for privatliv

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 55.0 m² 3 1
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 2
Bad 104 5.0 m² 0 1
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Bod 106 10.0 m² 1 1