1 / 4
Nybygg Other

Ny sjøbod på Saltholmen 18, Råde kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
25 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny sjøbod på 25 m² BYA oppføres på Saltholmen 18 i Råde kommune. Bygget er planlagt som en frittliggende fritidsbygning med saltak tekket med enkeltkrum rød teglstein og kledning i barokk lektepanel, tilpasset eksisterende sjøbodmiljø. Sjøboden har to vinduer og en dør, og er plassert i tråd med reguleringsplanens omriss som fungerer som byggegrense mot sjøen. Bygget har mønehøyde på ca. 4,55 meter, tilpasset nabobebyggelse. Det er ikke planlagt vann- og avløpsinstallasjoner, men det legges til rette for fremtidig tilkobling. Grunnarbeidene er påbegynt, og tiltaket er forskjøvet 1,2 meter for å ivareta eksisterende sti og tekniske føringer uten sprengningsarbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Trebygget sjøbod med saltak og sveitserpanel

Bygningskonstruksjon i tre med sveitserpanel og saltak

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre, tilpasset sjøbodens stil og materialbruk

Inngangsdør til sjøboden

Terrasse Sti og vegetasjon

Opprettholdelse av eksisterende sti og vegetasjon rundt sjøboden

Bevaring av sti og vegetasjon ved forskyvning av sjøboden 1,2 meter

Tak Saltak med teglstein

🧱 Enkeltkrum rød teglstein

Antall: 1

Tak tekket med enkeltkrum rød teglstein, i tråd med tilstøtende sjøboder

Saltak med enkeltkrum rød teglstein som taktekke

Grunnarbeid Støpt plate

🧱 Betong

Antall: 1

Støpt plate på grunnen med tilrettelegging for fremtidig vann og avløp

Fundamentering med støpt plate, uten sprengningsarbeider

Vinduer Gavlvindu på hems

🧱 Tre, 60x60 cm, 4 ruter

Antall: 1

Gavlvindu på hems redusert til 60 x 60 cm med 4 like store ruter

Småvindu på hems tilpasset nabobebyggelse

Elektro Strømtilførsel

Strømtilførsel via eksisterende nedgravde trekkerør under sti

Elektrisk tilkobling via eksisterende kabler under sti

Vinduer Fasadevindu med krysspost

🧱 Tre, 2 x 3 ruter

Antall: 2

Vinduer i 1. etasje like i størrelse, smalere enn tidligere planlagt, med 2 x 3 ruter, krysspost-type

To fasadevinduer med krysspost, dimensjonert og plassert i tråd med godkjente tegninger

VVS Sanitærløsning

Forbrenningstoalett installeres, ingen vann- eller avløpsinstallasjoner foreløpig

Sanitærløsning med forbrenningstoalett, uten vann og avløp foreløpig

Fasade Kledning

🧱 Barokk lektepanel i tre

Antall: 1

Kledning i barokk lektepanel, tilpasset øvrige sjøboder på Saltholmen

Yttervegger kledd med barokk lektepanel i tre, i hvit farge som øvrige sjøboder

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 3 1
Bad 102 18.0 m² 0 1

Sjøbod 25.0 m²

Etasje 0 25.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sjøbod 25.0 m² 2 1

Hovedbygg 26.4 m²

Etasje 0 26.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 26.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1