1 / 3
Nybygg Other

Ny vakt- og redskapsbod med flytebrygge i Saltnes Båthavn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
20 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny vakt- og redskapsbod på 22,2 m² BYA (17,5 m² BRA) med saltak og tradisjonell utførelse i tre, malt falurød med brukt teglstein på taket. Bygningen plasseres på land med golvnivå på kote +1,7, hevet for å sikre mot stormflo. I sjø legges det ut en flytebrygge i betong på 15 meter lengde og 2,5 meter bredde, med plass til 3 båtplasser og utriggere på 6 meter. Bryggefronten oppgraderes med granittmur og tredekke for å hindre utglidning av masser. Tiltaket inkluderer også oppgradering av bryggefronten mot vannet og tilrettelegging for båtopplag på land. Prosjektet er i tråd med reguleringsplanen for småbåthavn, men krever dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet på grunn av manglende byggegrense mot sjø i planen.

Produkter og materialer

Fasade Bryggefront i granittmur

🧱 Granittstein

Granittmur i 2-3 høyder, ca 16 m mot vest, 8,9 m trefront, 16,6 m trefront øst

Oppgradering av bryggefront mot vannet

Fasade Trepanel, stående låvepanel

🧱 Tre, malt falurød

Tradisjonelt låvepanel, stående uten lekter, falurød matt maling

Yttervegger på vakt- og redskapsbod

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 5

5 vinduer fordelt på fasader øst, vest og sør

Vinduer i vakt- og redskapsbod

Utendørs Vegetasjonsskjerming

🧱 Busker og trær

Vegetasjonsskjerming mot parkeringsplass og friområder

Utomhusplan med vegetasjonsskjerming rundt vaktbod

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Planlagt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via naboeiendom, men senere fjernet toalettrom fra boden

VVS-installasjon for vakt- og redskapsbod (uten toalett etter revisjon)

Tak Saltak med teglstein

🧱 Brukt teglstein

Saltak ca 33-36 grader, brukt teglstein med patina

Taktekking på vakt- og redskapsbod

Grunnarbeid Oppfylling og terrengheving

🧱 Steinfylling, oppfyllingsmasser

Oppfylling til kote +1,5 for terrengheving rundt vaktbod

Terrengarbeid for å sikre mot stormflo og vannskader

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

1 ytterdør på sørfasade

Dør til vakt- og redskapsbod

Betong Flytebrygge i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Flytebrygge 15 m lang, 2,5 m bred, med 4 fortøyningsbommer på 7 m

Flytebrygge for 3 båtplasser

Tømrer Støpt plate på mark

🧱 Betong

Fundamentering med støpt plate på mark uten isolasjon, med mur sokkel 50 cm høy

Fundamentering av vakt- og redskapsbod

Fasader

Redskapsbod

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1