1 / 1
Nybygg Other

Oppføring av bod og levegg på Strandhaugen 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
0 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny oppført bod med tilhørende platting på eiendommen Strandhaugen 4, Oslo, som skal legaliseres. Boden er plassert nærmere nabogrensen enn 1 meter, med en avstand på ca. 0,7 meter, og plattingen strekker seg delvis over naboeiendommen. Det er også oppført en levegg med maksimal høyde på 1,8 meter og en samlet lengde på ca. 14,5 meter, som følger en intern grense mellom seksjoner. Boden har samme fotavtrykk som et tidligere revet drivhus, og total bebygd areal (BYA) på eiendommen er 11,24 %, noe som overskrider reguleringsplanens tillatte 10 %. Leveggen er omprosjektert for å holde seg innenfor byggegrensen. Prosjektet omfatter også tiltak for å oppnå nabosamtykke og dispensasjoner for avstander og BYA.

Produkter og materialer

Annet Dispensasjon og nabosamtykke

Søknad om dispensasjon for avstand til nabogrense (0,7 m mot 1 m krav) og for bebygd areal (11,24 % mot 10 % tillatt)

Behov for dispensasjoner og nabosamtykke for plassering av bod og platting, samt for overskridelse av maksimal BYA

Fasade Levegg

Antall: 14

Levegg med maksimal høyde 1,8 meter, total lengde ca. 14,5 meter, følger intern grense mellom seksjoner

Levegg som skal oppføres langs intern grense mellom seksjoner, med krav om å holde seg innenfor byggegrense

Grunnarbeid Platting

🧱 tre

Antall: 1

Platting under bod, delvis krysser nabogrense med 12,2 cm

Platting som boden står på, delvis over naboeiendom, med krav om dokumentasjon og eventuelle dispensasjoner

Tømrer Bod

🧱 tre

Antall: 1

Bod med fotavtrykk tilsvarende tidligere revet drivhus, plassert 0,7 meter fra nabogrense, med tilhørende platting som delvis ligger over naboeiendom

Ny bod med tilhørende platting som skal legaliseres, med utfordringer knyttet til nabogrense og bebygd areal