1 / 1
Nybygg Other

Oppføring av platting med helårstelt for utleie på Tveitasjøen 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
50 m²
Kommune
Suldal
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en platting på ca. 50 m² med et helårstelt (dome) på 38 m², samt et toalettbygg på 4 m², plassert på gnr 113 bnr 9, Tveitasjøen 36, Suldal kommune. Helårsteltet er ment for utleie til turistformål (glamping) og står på en platting festet i søylesko ned i berget, med minimalt inngrep i naturen. Tilkomst til teltet skjer i dag via båttransport fra parkeringsplass ved Tveitasjøen 36, da eiendommen mangler vegrett for næringsformål over naboeiendom. Tiltaket har fått midlertidig dispensasjon fra krav om vegtilkomst etter plan- og bygningsloven § 27-4, med vilkår om at utleievirksomheten kun skal foregå i sommerhalvåret. Det foreligger en rettskraftig dom som bekrefter vegrett for næringsformål over naboeiendom, slik at dispensasjonen fra vegtilkomstkravet er opphevet. Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel, som har avsatt området til fritids- og turistformål, med dispensasjon fra LNF-område. Det er etablert samarbeid med lokale næringsaktører, og tiltaket anses å bidra til bærekraftig reiseliv og kulturlandskapspleie.

Produkter og materialer

VVS Vannforsyning

Drikkevann bæres opp til teltet, regnvann brukes til vaskevann

Vannforsyning til helårsteltet

Tømrer Rekkverk

🧱 tre/metall

Rekkverk på platting der høydeforskjell er over 0,5 m, iht TEK17 § 12-11 og § 12-15

Sikkerhetsrekkverk på platting

Annet Sikkerhetsutstyr

Redningsvester til alle gjester ved båttransport

Sikkerhetsutstyr for båttransport

Annet Helårstelt (dome)

🧱 teltduk, rammeverk

Antall: 1

Dome på 38 m², formet som iglo, med innlagt strøm og bio-toalett

Helårstelt for utleie (glamping) med toalettbygg på 4 m²

Elektro Strømtilførsel

Innlagt strøm til helårsteltet

Elektrisk installasjon i teltet

Grunnarbeid Søylesko

🧱 stål

Søylesko for feste av platting i berget

Fundamentering av platting

Utendørs Båttransport

Antall: 2

To båter, 16 fot, sitteplass til 5 personer, med sertifisert kaptein

Transport av gjester fra parkeringsplass til helårstelt via sjøveien

VVS Bio-toalett

Antall: 1

Bio-toalett som komposterer avfall

Toalettbygg tilknyttet helårsteltet

Tømrer Port og lås

🧱 tre/metall

Antall: 1

Port med hengelås mellom gnr 113 bnr 15 og 9 for å stenge næringstrafikk

Port for å kontrollere adkomst til eiendommen

Grunnarbeid Vegarbeid

🧱 grus, jord

Privat veg med bruksordningsregler, vegrett for boligformål, ikke for næring

Vegtilkomst til eiendommen, underlagt bruksordning og jordskifterettsregler

Fasade Platting

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 1

Platting ca. 50 m², festet i søylesko ned i berget

Platting som helårsteltet står på, med søylesko for minimal naturinngrep

Utendørs Mobil trapp

🧱 tre/metall

Antall: 1

Mobil trapp for ilandstigning på svaberg, kan heises opp og ned

Trapp for trygg ilandstigning fra båt til helårstelt