1 / 4
Nybygg Other

Riving og nyoppføring av anneks i Tverrdalsøyveien 56, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
28 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nyoppføring av et frittstående anneks på 28 m² med trevegger og saltak/valmtak, som erstatter et eksisterende anneks i dårlig teknisk stand. Bygget har ett soverom, bod/disponibelt rom og et lite WC-rom. Det nye annekset forskyves 1 meter bort fra nabogrense og bekk for bedre bygningsmessig plassering. Bygget får en gesimshøyde på ca. 3,8 meter og mønehøyde på ca. 4,4 meter, med flatt tak på nordfasade og saltak/valmtak på øvrige fasader. Bygget plasseres på støpte påler uten behov for terrenginngrep, og tilknyttes eksisterende vann- og avløpsanlegg. Fasaden utføres i tre med forbedret estetikk tilpasset lokal byggeskikk. Tiltaket ligger i LNF-område og 100-metersbeltet langs sjøen, og det er søkt dispensasjon for tiltaket.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Støpte påler

🧱 Betong

Bygget fundamenteres på støpte påler, ingen terrenginngrep nødvendig

Fundamentering av nytt anneks på støpte påler

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner utføres av Tvedestrand elektro (oppgitt i søknadstekst)

Elektriske installasjoner i nytt anneks

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl og tre

Saltak og valmtak med gesimshøyde ca. 3,8 m og mønehøyde ca. 4,4 m, flatt tak med tegl på nordfasade

Taktekking for nytt anneks med kombinasjon av saltak, valmtak og flatt tak

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Ny bygningskonstruksjon for anneks med soverom, bod og WC

Tømrerarbeid for nytt anneks

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Fasader i tre, med flatt tak på nordfasade (tegl takmateriale) og saltak/valmtak på øvrige fasader

Trevegger for nytt anneks med tilpasset estetikk og lokal byggeskikk

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater utvendig og innvendig skal males, tilpasset lokal byggeskikk

Maling av fasader og innvendige overflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

2 dører på sørfasade, 1 dør til bod/disponibelt rom

Ytterdører til anneks og bod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium/tre

Antall: 4

2 vinduer på sørfasade, 1 vindu på vestfasade, 1 vindu på bod/disponibelt rom

Fasadevinduer for lysinnslipp i anneks og bod

VVS Sanitærinstallasjoner

WC og servant installeres i anneks, tilkoblet eksisterende vann- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for WC og vask i anneks

Plantegning

Enebolig 28.0 m²

Etasje 1 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 16.8 m² 1 1
Bod/Diso/Sov. 102 11.2 m² 1 1
WC 103 0.0 m² 0 1
Ukjent 11.2 m² 1 0

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1