1 / 1
Nybygg Other

Opparbeidelse av vei og VVA-anlegg ved Tysværvegen 19, Skogkanten

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Boenheter
3
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter opparbeidelse av teknisk anlegg for byggetrinn 2 i boligområdet Skogkanten, inkludert vei, gatetun og vann- og avløpsanlegg. Tiltaket dekker infrastruktur for 3 terrasseblokker med tilhørende parkeringsplasser, gangveier, renovasjonsanlegg og uteområder. Arbeidene inkluderer asfaltering, belegningsstein, kantstein, gatelys, snuhammer, pumpestasjon med permanent mobilt strømaggregat, samt opparbeidelse av grøntarealer og beplantning. Prosjektet er gjennomført i henhold til reguleringsplan og teknisk plan, med godkjent ferdigattest for tekniske anlegg. Det foreligger dokumentasjon på brannvannsløsninger og tilstrekkelig slokkevannskapasitet, samt vurderinger av adkomst for brannvesen og universell utforming. Det er rapportert enkelte mangler og reklamasjoner knyttet til uteområder, parkeringsplassdimensjoner, garasjeinnkjørsel og bygningsmessige forhold i terrasseblokkene, som ikke gjelder selve VVA-anlegget.

Produkter og materialer

Tømrer Altanganger/svalganger

🧱 Betongkonstruksjon med tak og belysning (delvis mangler tak og belysning)

Antall: 3

Altanganger i 3 etasjer, med manglende tak og belysning i 3. etasje, samt vindutsatt plassering.

Gangveier mellom terrasseblokkene, delvis ufullstendig utført iht. godkjente tegninger.

Rekkverk Metallrekkverk ved gangveier og altanganger

🧱 Metall med fasadeplater

Rekkverk montert på betongkonstruksjoner ved gangveier og altanganger, delvis bekledd med fasadeplater.

Sikkerhetsrekkverk for gangveier og altanganger mellom blokkene.

VVS Vann- og avløpsanlegg (VVA)

Teknisk anlegg for vannforsyning, avløpsledninger, pumpestasjon med permanent mobilt strømaggregat, brannkummer for slokkevann iht. brannteknisk notat.

Vann- og avløpsinfrastruktur for boligområdet, inkludert slokkevannsløsninger og tilknytning til kommunalt nett.

Betong Betongvegger og søyler i parkeringsanlegg

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner i parkeringsanlegg med påviste sprekker og manglende ekspansjonsfuger.

Bærende konstruksjoner i parkeringsgarasje under terrasseblokkene.

Grunnarbeid Veibygging og gatetun

Opparbeidelse av vei, gatetun, snuhammer, asfaltering, kantstein og belegningsstein i henhold til teknisk plan og reguleringsplan.

Veier og gatetun for boligområdet, inkludert gjesteparkering og gangveier.

Utendørs Beplantning og uteområder

🧱 Sedum, prydgress, lyng, strå

Beplantning i henhold til utomhusplan, inkludert sedumtak og vegetasjon i grøntarealer, samt ferdigstillelse av uteområder med belegningsstein og gress.

Uteområder og grøntarealer rundt boligene.

Elektro Gatelys og utendørs belysning

Montering av gatelys ved innkjøring og i gatetun, samt belysning ved renovasjonsanlegg og gangveier.

Utendørs belysning for trygg ferdsel og sikkerhet i boligområdet.

Garasjeport Port og portåpner i parkeringsanlegg

Antall: 1

Port med vegghengt portåpner ved inn- og utkjørsel til parkeringsgarasje, vurdert for forbedring pga trang passasje.

Adkomst til parkeringsanlegg for beboere.

Maling Behandling av endeved på kledning

🧱 Tre

Manglende behandling av endeved på trekledning, samt manglende lufting bak kledning og for liten avstand til terreng.

Overflatebehandling og ventilasjon av trekledning på terrasseblokkene.