1 / 2
Nybygg Other

Riving og nybygg av våningshus med låverestaurering i Vestpollveien 62

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
112 m²
Boenheter
1
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny våningshus på 112 m² oppføres på eiendommen Vestpollveien 62, som erstatter et gammelt og falleferdig hovedhus fra 1900-tallet. Det nye huset får samme høyde som det gamle, men er ca. 30 m² større i BRA, med stående trepanel i gammel stil og en langstrakt form som harmonerer med tradisjonelle nordlandshus. Låven på eiendommen restaureres med skifte av kledning, reparasjon av grunnmur, drenering og tilbakeføring av låvebru. Taket på låven heves til samme høyde som resten av bygget, og det settes inn et nytt vindu i samme størrelse som eksisterende vinduer (96 x 95 cm). Takene på både våningshus og låve får dråpeskifer, i tråd med lokal byggeskikk. Tiltaket ligger i LNFR-område og innenfor 50-meters byggegrense mot sjø, men dispensasjon er innvilget. Prosjektet legger til rette for funksjonell bolig og gårdsdrift med dyrehold, og skal fremstå som et enhetlig gårdstun sammen med naboeiendom 20/12. Det er ingen vesentlige terrenginngrep, og tiltaket vurderes å ha liten negativ påvirkning på natur, friluftsliv og landskap.

Produkter og materialer

Mur Reparasjon av grunnmur

🧱 Naturstein og betong

Reparasjon av grunnmur på låvebygget.

Grunnmur repareres som del av låverestaureringen.

Riving Riving av våningshus

Antall: 1

Eksisterende våningshus med ca. 70 m² BYA rives, inkludert kledning i treverk, reisverk, grunnmur i naturstein og betong, og metalltakplater. Avfall sorteres og leveres til godkjent mottak.

Riving av eksisterende våningshus på eiendommen.

Vinduer Vinduer til låve

🧱 Tre

Antall: 1

Nytt vindu i låvens opplett, størrelse 96 x 95 cm, samme som eksisterende vinduer på låven.

Nytt vindu i låvens opplett.

Nybygg Våningshus

🧱 Stående trepanel, dråpeskifer tak

Antall: 1

Ny våningshus på 112 m² BRA, ca. 30 m² større enn eksisterende, med stående kledning i gammel stil, dråpeskifer på tak, langstrakt form i tråd med nordlandshus.

Oppføring av nytt våningshus som erstatning for det gamle.

Tømrer Takendring på låve

Heving av skråtak på låvens østside til samme høyde som resten av taket, med opplett og møne i vater.

Takendring for å skape funksjonell 2. etasje i låven.

Tak Taktekking med dråpeskifer

🧱 Dråpeskifer

Tak på våningshus og låve dekkes med dråpeskifer, i tråd med lokal byggeskikk på Vestpolløya.

Taktekking på våningshus og låve.

Annet Låvebru

Antall: 1

Tilbakeføring av låvebru i tilknytning til privat gårdsvei, om mulig.

Gjenoppbygging av låvebru som del av låverestaureringen.

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel

Kledning i stående trepanel i gammel stil, med matte farger som harmonerer med nabobebyggelse.

Fasadebekledning på nytt våningshus og restaurert låve.

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt låvebygget som del av restaureringsarbeidet.

Drenering for å sikre låvebyggets fundament.