Other UnderBehandling Other

Vesentlig terrenginngrep og ny vei på Lonøyveien 86, Hvaler

📍 Lonøyveien 86 , 1684 VESTERØY

Nøkkelinfo

Sakstype
Other
Bygningstype
Other
Bruksareal
190 m²
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
51 / 8
Saksnummer
2025/813
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter vesentlig terrenginngrep på eiendommen Lonøyveien 86 i Hvaler kommune, inkludert opparbeidelse av ny lagringsplass for ved og maskiner på ca. 190 m² i tillegg til eksisterende 584 m². Terrengoppfyllingen utføres med stedegne masser og tilpasses eksisterende terreng uten sprengning av fjellknauser som beholdes. Det etableres også en ny intern adkomstvei til lagringsområdet, som følger terrenget og skal være lite synlig fra offentlig vei. Eksisterende vei tilbakeføres. Tiltaket innebærer rydding og tilbakeføring av ulovlig etablert lagringsflate på annen del av eiendommen. Prosjektet har fokus på landskaps- og naturtilpasning, og skal gi en ryddigere og mer funksjonell organisering av landbruksarealene for å sikre forsvarlig og effektiv drift av vedproduksjon og salg. Det søkes dispensasjon for overskridelse av arealbegrensning i LNFR-område og for ny vei, som er under politisk behandling. Tiltaket krever også arkeologiske undersøkelser i forbindelse med reguleringsplanen for området.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Intern adkomstvei

Ny intern vei til lagringsplass, følger terrenget, lite synlig fra offentlig vei, eksisterende vei tilbakeføres

Opparbeidelse av ny intern adkomstvei for landbrukseiendommen, krever dispensasjon i LNFR-område

Fasade Terrengfasade

Fasadeendringer i terrenglinje dokumentert i fasadetegninger for nord, vest, sør og øst

Endringer i terrengfasader som følge av terrengoppfylling og vei

Annet Dispensasjon

Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel §5.2.1 c for opparbeidet areal over 500 m² og dispensasjon for ny vei i LNFR-område

Nødvendig dispensasjon for å kunne gjennomføre terrenginngrep og vei i LNFR-område

Grunnarbeid Terrengoppfylling

🧱 Stedegne masser

Terrengoppfylling på ca. 190 m² for lagringsplass, tilpasset eksisterende terreng, uten sprengning av fjellknauser

Oppfylling av terreng for ny lagringsflate med stedegne masser, inkludert tilbakeføring av ulovlig etablert lagringsflate på annen del av eiendommen

Annet Arkeologiske undersøkelser

Krav om arkeologiske undersøkelser i forbindelse med reguleringsplan for området

Undersøkelser må gjennomføres før tiltak kan gjennomføres innenfor planområdet

Hendelser

18.03.2026 Uttalelse - søknad om dispensasjon til vesentlig terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
24.02.2026 Oversendelse for uttalelse - søknad om dispensasjon og tillatelse til vesentlig terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
18.02.2026 Anmodning om politisk behandling - terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
06.02.2026 Supplering av søknad - terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
21.11.2025 Behov for ytterligere opplysninger - vesentlig terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
06.10.2025 Supplering av søknad - terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
15.07.2025 Behov for ytterligere opplysninger - vesentlig terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86
13.05.2025 Søknad ett-trinn - terrenginngrep - 51/8 - Lonøyveien 86