Påbygg Other

Etablering av takterrasse og fasadeendring i Daaevegen 2A, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
51 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny takterrasse på 51,1 m² etableres på takflaten til øverste etasje i bygget på Daaevegen 2A, Ålesund. Takterrassen er integrert i byggets eksisterende utforming og vil ikke utvide byggets fotavtrykk. Fasadeendringen omfatter utskifting av eksisterende liggende trekledning til stående trekledning, samt installasjon av nye energieffektive vinduer. Dette gir en teknisk oppgradering, bedre isolasjon og reduserer byggets energibehov. Fasadeendringen medfører en marginal økning i veggtykkelse (ca. 16 mm) utenfor tidligere fasadeliv, men uten vesentlig endring av byggets hovedvolum eller karakter. Tiltaket inkluderer også nødvendige brannskillende konstruksjoner rundt teknisk rom på taket. Prosjektet omfatter rehabilitering av fasader og etablering av et privat uteoppholdsareal med sikringsrekkverk, godt tilpasset byggets arkitektur og omgivelser.

Produkter og materialer

Vinduer Energieffektive vinduer

🧱 Tre/Aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 26

Nye vinduer som reduserer varmetap, plassert i fasader nord, sør, øst og vest

Utskifting av vinduer til nye energieffektive modeller

Tømrer Rehabilitering og oppbygging av takterrasse og fasade

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Oppbygging av takterrasse, ny kledning og isolasjon i fasade

Tømrerarbeid for takterrasse og fasadeendring

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og metallrekkverk

Antall: 1

51,1 m² takterrasse med sikringsrekkverk, integrert i eksisterende takflate

Privat takterrasse på øverste etasje, med rekkverk for sikkerhet

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Takterrassen etableres på eksisterende takflate uten utvidelse av fotavtrykk

Ingen nye fundamenter eller grunnarbeider nødvendig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Utskifting av eksisterende liggende trekledning til stående trekledning på boligvolumet

Ny stående trekledning som gir bedre isolasjon og estetisk oppgradering

Brannvern Brannvegger og brannskiller

🧱 EI 60 konstruksjoner

Nye brannskillende konstruksjoner rundt teknisk rom på takterrassen og brannvegger i fasade

Brannbeskyttelse i henhold til brannkonsept og forskrifter

Plantegning

Enebolig 713.6 m²

Etasje 3 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEKN 12.5 m² 0 1
Takterrasse TAKTERRASSE 51.1 m² 0 0

Etasje 1 650.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 25.0 m² 1 1
Gang 103 15.0 m² 0 3
Bad 104 10.0 m² 0 1
Vaskerom 105 8.0 m² 0 1
Soverom 1 106 18.0 m² 2 1
Soverom 2 107 16.0 m² 1 1
Soverom 3 108 14.0 m² 1 1
Gang 109 12.0 m² 0 2
Trapperom 110 10.0 m² 0 1

Hovedbygg 107.4 m²

Etasje 0 43.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK/VENTILASJON TEKNISK/VENTILASJON 43.8 m² 0 0
LAGER, VERKSTED S01 233.0 m² 0 0
SPORT TBS04 5.0 m² 0 0

Etasje 3 63.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TEKN. 12.5 m² 0 0
Takterrasse TAKTERRASSE 51.1 m² 0 0

Vingård Terrasse 580.6 m²

Etasje 1 580.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Næring/Butikk S02 520.7 m² 14 0
Næring/Butikk S03 215.4 m² 0 0
Trapperom FELLES S02 OG S03 6.1 m² 0 0
Trapperom FELLES TRAPPEROM 26.6 m² 0 0
Inngang FELLES (INNGANG) 27.6 m² 0 1
Heis HEIS 0.0 m² 0 0
WC HC WC 4.8 m² 0 0

Leilighet 158.3 m²

Etasje 3 158.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang S04 32.6 m² 0 4
Stue/Kjøkken 101 61.0 m² 2 1
TV Stue 102 14.3 m² 1 1
Spiserom 103 14.8 m² 0 1
Sov 1 104 13.8 m² 1 1
Sov 2 105 13.2 m² 1 1
Bad 106 7.2 m² 0 1
Vask 107 4.2 m² 0 1
WC 108 2.6 m² 0 1
Bod 109 3.9 m² 0 1
Kontor 110 7.5 m² 1 1
Garderobe 111 7.0 m² 0 1
Balkong 112 52.8 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
26
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
3
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
15
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
3