Påbygg Other

Påbygg, bruksendring og ombygging av kontorbygg i Grensen 17 og 19, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
12,136 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter sammenslåing, bruksendring, innvendig ombygging og påbygg av to eksisterende murgårder i Grensen 17 og 19 i Oslo sentrum. Bygningene har 8 etasjer og kjeller, med et samlet bruksareal på ca. 12 136 m². Påbygg utføres i plan 6-8 på Grensen 17 som erstatning for tidligere nedbrente etasjer. Fasadeendringer inkluderer tilbakeføring av gatefasader med nye vinduer i heltre og anodisert aluminium, fasaderehabilitering, inngangspartier og glasstak over lysgård. Innvendige endringer omfatter leietakertilpasninger, treningsfasiliteter, møterom, garderober og tekniske rom. Prosjektet inkluderer også omfattende tekniske installasjoner som løfteinnretninger, vann- og avløpsanlegg, brannisolering, ventilasjon, og overvannshåndtering. Bygningene er kulturminneverdige og tiltaket er tilpasset bevaringshensyn med godkjenning fra Byantikvaren. Arbeidstilsynet har gitt samtykke for arbeidsmiljøet i bygget. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere delvise igangsettingstillatelser utstedt.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannisolering og branntetting

Brannisolering og branntetting utført av Albanor Isolering AS.

Brannisoleringstiltak i bygget.

Stål Prefabrikkerte betong- og stålprodukter

🧱 Stål og betongelementer

Montering av prefabrikkerte betong- og stålprodukter levert av Loe Betongelementer AS.

Prefabrikkerte elementer for bærende konstruksjoner.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem utført av Atom Elektro AS.

Brannsikkerhetsinstallasjoner.

Rekkverk Ståltrapper og rekkverk i trapper

🧱 Stål

Ståltrapper og rekkverk utført av EMV Construction AS.

Trapper og rekkverk i bygget.

VVS Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner utført av Rivier AS.

Tekniske installasjoner for sanitær, varme, kulde og brannslukking.

Tømrer Innvendige trekonstruksjoner og montering

🧱 Trekonstruksjoner, membran, systemhimlinger

Innvendige ombygginger, montering av trekonstruksjoner, membranarbeider i våtrom, systemhimlinger.

Innvendige ombygginger og tilpasninger med trearbeider og membran.

Fasade Glasstak over lysgård

🧱 Glass og bærende konstruksjoner

Antall: 1

Glasstak på 84 m² montert over lysgård, montert i underkant av eksisterende gesims, med avrenning og overvannsløsninger tilpasset bevaringshensyn.

Nytt glasstak over lysgård for klimatisering, tilpasset eksisterende gesims og fasadeuttrykk.

Grunnarbeid Pigging fjell og grunnarbeider

Grunnarbeider og pigging av fjell utført av Proriv AS.

Grunnarbeider for heisgruber og fundamenter.

Annet Bygningsfast møbel/innredning

Montering av bygningsfast møbelinnredning iht plantegninger.

Innredning og møblering tilpasset leietakertilpasning.

Løfteinnretninger Heiser og løfteinnretninger

Løfteinnretninger prosjektert og utført av Schindler AS.

Heiser og løfteinnretninger i bygget.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i kjeller og etasjer, karbonforsterkning av søyler.

Bærende konstruksjoner og forsterkninger i betong.

Mur Reparasjon av teglvegg og kleberstein fasade

🧱 Teglstein, kleberstein

Reparasjon av eksisterende teglvegg og kleberstein fasade på plan 5.

Fasaderehabilitering med reparasjon av murverk.

Varmepumpe Fjernvarme tilknytning

Avtale om tilknytning til fjernvarmeanlegg med Celsio.

Fjernvarmeinstallasjon for oppvarming.

Taktekkingsarbeid Taktekking med takskifer og korrugert aluminiumsplater

Taktekking utført av Protan Entreprenør AS, inkludert takskifer og korrugert aluminiumsplater på baldakin.

Taktekking og takarbeider på påbygg og eksisterende tak.

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg, overvannsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg, dimensjonering av overvann, plugging av vannledning.

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering.

Blikkenslager Blikkenslagerarbeider ved glasstak

Blikkenslagerarbeider ved glasstak over lysgård utført av Kaarud AS.

Blikkenslagerarbeider knyttet til glasstak.

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Rivier AS og Norconsult Norge AS.

Ventilasjon og klimaanlegg for inneklima.

Riving Konstruktiv riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering utført av Diamant Boring AS.

Riving av konstruktive vegger og miljøsanering.

Solceller Solskjerming

Utvendig solskjerming med screens, markisoletter, fallarmsmarkiser og kurvmarkiser i farger RAL 8019 og beige/grå duk.

Solskjerming tilpasset fasadens arkitektur og bevaringshensyn.

Tak Påbygg plan 6-8 Grensen 17

🧱 Bærende konstruksjoner, taktekking med takskifer og korrugert aluminiumsplater

Påbygg med samlet BRA 1729 m², taktekking med takskifer, korrugert aluminiumsplater på baldakin i 8. etasje.

Nytt påbygg i 3 etasjer med tilhørende taktekking og tekniske installasjoner.

Vinduer Fastkarmvinduer og buede vinduer i tårn

🧱 Heltre eik, anodisert aluminium utvendig på vinduer fra 3. etasje og oppover

Antall: 11

3-lags isolerglass, ikke-åpningsbare, med ulike karmdybder og inntrukne plasseringer for å gjenskape originalt preg. Vindu i tårnet med buet 3-lags isolerglass, karmdimensjoner som opprinnelig. Fargekode RAL 8019 for solskjerming.

Nye vinduer i heltre og anodisert aluminium, tilpasset historisk uttrykk, med solskjerming i form av screens, markisoletter, fallarmsmarkiser og kurvmarkiser etter fasade og vindustype.

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Mønehøyde
37.6 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
4
Bakgård
Materiale
Glass
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2