1 / 4
Påbygg Other

Påbygg og mikrohus på Hemmestveitbakken 28, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
240 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to mikrohus på eiendommen Hemmestveitbakken 28 i Stavanger, hvorav det ene er et hagehus og det andre et anneks, begge under 30 m² BRA. I tillegg bygges et nytt tilbygg/vindfang på eksisterende bolig, ny bod, mur og tak med spilevegger for avfall og sykkel. To eksisterende uthus og en balkong rives. Bygningene har saltak og valmtak, og fasadene er i tre. Det planlegges også endret adkomst og flytting av inngang. Prosjektet inkluderer dispensasjoner fra reguleringsplanens krav til detaljert bebyggelsesplan, parkeringsplasser og veilovens byggegrense. Totalt bebygd areal økes til ca. 240 m² på en tomt på 858 m². Tiltaket legger vekt på deling, grøntarealer og sosial trygghet for eldre beboer i hagehuset.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Mikrohus - hagehus

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, gesimshøyde 2.5 m, 1 etasje, pipe, 1 dør, 1 vindu

Frittstående mikrohus for boligformål, under 30 m² BRA

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med varierende størrelse, inkludert 1 takvindu i hagehus

Vinduer til mikrohus, anneks, tilbygg og bod

Riving Uthus og balkong

Antall: 2

Riving av 2 frittstående uthus og balkong

Fjerning av eksisterende bygg for ny bebyggelse

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til mikrohus, anneks, tilbygg, bod og avfallsskur

Dører for alle nye bygg og tilbygg

Bygningskomponenter Tilbygg - vindfang

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, 1 etasje, 1 dør, 1 vindu

Tilbygg på eksisterende bolig med nytt vindfang

Annet Avfallsskur med tak og spilevegger

🧱 Tre

Antall: 1

Tak med spilevegger for avfall og sykkel

Skur for avfall og sykkelparkering

Utendørs Biloppstillingsplass

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på eiendommen i henhold til dispensasjon

Parkering for beboere

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre og tegl

Antall: 1

Balkong på eksisterende bolig rives og ny balkong bygges

Endring av balkong på eksisterende bolig

Bygningskomponenter Bod

🧱 Tre

Antall: 1

Flatt tak, 1 dør, ingen vinduer

Ny bod for avfall og sykkel

Grunnarbeid Tomtearbeid

Minimal grunnarbeid, tilpasning til eksisterende terreng

Grunnarbeid for fundamentering av nye bygg og mur

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl og tre

Saltak på mikrohus og tilbygg, valmtak på anneks og deler av eksisterende bygg

Taktekking med tegl og tre

Utendørs Terrasse og uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse og uteplass i tilknytning til hagehus og anneks

Uteareal med terrasse og grøntareal

Bygningskomponenter Mur

🧱 Betong eller murmateriale

Antall: 1

Mur mot nabo og som del av uteareal

Ny mur i tilknytning til påbygg og uteareal

Bygningskomponenter Mikrohus - anneks

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak og valmtak, gesimshøyde 4.5 m, mønehøyde 9.18 m, 1 etasje, pipe, 1 dør, 4 vinduer

Frittstående anneks under 30 m² BRA

Fasader

Nybygge

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hagehus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
9.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Bod avfall

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Nye bygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

Nybygg

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bod

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1