1 / 1
Påbygg Other

Påbygg, takterrasse og ombygging av garasje i Røahellinga 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
202 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to mindre påbygg over eksisterende bolig og garasje i Røahellinga 12, Oslo. Det bygges på 2. etasje over dagens garasje og på baksiden av huset over eksisterende terrasse, uten å endre bebyggelsens fotavtrykk. Påbygget inkluderer en takterrasse med utgang fra hovedsoverom i 2. etasje. Garasjen ombygges til oppholdsrom med utvidet stue og grovgang i 1. etasje, samt spisestue i kjeller. Bygningen får liggende trekledning og saltak som harmonerer med eksisterende arkitektur. Det er dokumentert ivaretakelse av parkeringskrav, tilfredsstillende sikkerhet mot naturfarer, og tekniske krav til rømning er oppfylt. Prosjektet viderefører områdets karakter og bevarer boligens arkitektoniske identitet.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter ombygging og påbygg

Maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 tre/annet

Nye vinduer med sprosser som viderefører eksisterende størrelser og arkitektur

Vinduer til påbygg og fasadeendringer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for påbygg, takterrasse, ombygging og fasadeendring

Tømrerarbeid i hele prosjektet

Bruksendring Garasje til oppholdsrom

Ombygging av garasje til stue og grovgang i 1. etasje, spisestue i kjeller

Bruksendring av garasje og tilleggsdel til boligrom

VVS VVS-installasjoner

VVS for nye oppholdsrom og ombygde arealer

VVS-installasjoner i påbygg og ombygde rom

Tak Saltak

🧱 tre og taktekking

Saltak i forlengelse av nordfasade, takterrasse over påbygg i 1. etasje

Nytt saltak på påbygg og takterrasse med utgang fra hovedsoverom

Dører Terrassedør til takterrasse

Antall: 1

Dør med utgang til takterrasse fra hovedsoverom

Terrassedør til takterrasse

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og ombygde rom

Gulvbelegg og overflater i nye og ombygde rom

Grunnarbeid Parkering og innkjøring

Dokumentert parkeringsplass i carport og garasje, tilstrekkelig plass til innkjøring og manøvrering

Parkering og adkomst for bolig iht. parkeringsnorm

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. tekniske krav for påbygg og ombygging

Isolasjon i nye bygningsdeler

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i påbygg og ombygde rom

Elektrisk anlegg for nye og ombygde rom

Fasade Liggende trekledning

🧱 tre

Ny liggende trekledning som harmonerer med eksisterende arkitektur

Utskifting og fornyelse av fasadekledning på påbygg og eksisterende bolig