Rehabilitering av sjøbu på Stranda 51, Bamble

Rehabilitering av eksisterende sjøbu/båthus på 30 m² på Stranda 51 i Bamble kommune. Sjøbua er oppført over en vannfylt kløft og hvilte på bærende stålkonstruksjoner som var gjennomrustet og måtte skiftes ut. Tiltaket omfatter riving av den gamle sjøbua og oppføring av ny sjøbu innenfor samme fotavtrykk og byggegrense som tidligere. Bygget har ikke beboelsesfunksjon og skal fortsatt brukes som sjøbod. Arbeidene ble gjennomført av sikkerhetsmessige årsaker for å avverge fare for kollaps, miljøskade og liv og helse. Saken har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, ulovlighetsoppfølging og klagebehandling, med uenighet om dispensasjonsplikt og tolkning av reguleringsplanens byggegrense. Kommunen har opprettholdt byggestans, men har erkjent at tiltaket ikke krever dispensasjon fra pbl § 1-8. Tiltaket vurderes som rehabilitering og ikke nybygg, men kommunen fastholder at det kreves dispensasjon fra reguleringsplanens byggegrense. Det pågår fortsatt behandling av dispensasjonssøknad og ulovlighetsoppfølging.