1 / 2
Rehabilitering Other

Piperehabilitering og garasjetilbygg i Gamleveien 48 og Nordsetta 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Other
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Rehabilitering av innvendig pipeløp med stabilt stål i eksisterende teglsteinpipe på Gamleveien 48, utført med stive stålrør i syrefast rustfritt stål AISI 316L, inkludert isolasjon med vermikulitt og ventilert topp med regnhatt og dekkplate. På eiendommen Nordsetta 12 planlegges oppføring av et tilbygg på ca. 32 m² som garasje med pulttak, tilpasset antikvariske retningslinjer for Veiholmen. Garasjen skal ha stående tømmermannspanel, linoljemaling, matt taktekking som skiferstein, og brannsikringstiltak mot nabo. Tiltaket krever dispensasjon fra reguleringsplan og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø, samt avklaring av kommunal vannledning og eiendomssalg før byggestart.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid for garasje

Avklaring og eventuell flytting av kommunal vannledning, fradeling og kjøp av kommunal eiendom nødvendig før bygging

Grunnarbeid og eiendomsavklaring for garasjetilbygg

Tømrer Bygging av garasjetilbygg

🧱 Treverk for konstruksjon og panel

Tilbygg ca. 32 m² med pulttak, tilpasset antikvariske retningslinjer

Oppføring av garasjetilbygg med tilhørende konstruksjoner

Brannvern Brannsikring av garasjevegg mot nabo

🧱 Brannsikre plater, eksempelvis bølgeblikk

Brannmotstand 30 minutter på bakvegg mot nabo

Brannsikringstiltak for garasjetilbygg nær nabobygg

Tak Taktekking for garasje

🧱 Matt taktekking, anbefalt skiferstein

Taktekking med matt overflate, ikke Decra eller aluminium, tilpasset antikvariske retningslinjer

Taktekking på garasjetilbygg med pulttak

Fasade Yttervegg med tømmermannspanel

🧱 Stående trepanel (tømmermannspanel)

Panel skal males med linoljemaling, farger tilpasses eksisterende bebyggelse med tradisjonelle kontrastfarger

Fasade på garasjetilbygg tilpasset kulturmiljø

Vinduer Vinduer for garasje

Skisser for vinduer må sendes inn for godkjenning, tilpasset antikvariske retningslinjer

Vinduer i garasjetilbygg (hvis aktuelt)

Pipe Innvendig pipeløp med stålforing

🧱 Syrefast rustfritt stål AISI 316L (1.4404)

Stive stålrør CE-merket, temperaturklasse T600, montert med blindnagler og låsebånd, isolasjon med vermikulitt, ventilert topp med regnhatt og dekkplate

Rehabilitering av eksisterende teglsteinpipe med innvendig stålrørforing og isolasjon

Plantegning

Enebolig 152.2 m²

Etasje 2 83.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.5 m² 1 1
Soverom 202 12.2 m² 1 1
Bod 203 0.0 m² 0 1
Loftstue 204 21.4 m² 1 1
Soverom 205 11.7 m² 1 1
Walk in closet 206 7.7 m² 0 1

Etasje 1 68.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.3 m² 1 1
Hall 102 9.0 m² 0 2
Kjøkken 103 11.7 m² 0 1
Stue 104 12.8 m² 1 1
Bad 105 11.0 m² 0 1
Vaskerom 106 1.9 m² 0 1