1 / 3
Rehabilitering Other

Rehabilitering av verneverdig kontorbygg i Kammerherreløkka 1, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Other
Bruksareal
285 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Rehabilitering av et verneverdig kontorbygg på 285 m² i Kammerherreløkka 1, Porsgrunn, med fokus på oppussing og vedlikehold av byggets eksteriør og interiør. Bygningen er en pusset murbygning i jugendstil, vernet som B-objekt, med to etasjer og kjeller. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer i andre etasje med nye som er identiske i utseende, utskifting av inngangsdører med tilsvarende nye, flekkpussing og maling av fasader i eksisterende fargepalett, samt etablering av armert betongbjelker i kjeller for å forhindre ytterligere skader. Tekniske installasjoner som elektro, sanitær og ventilasjon oppgraderes og byttes ved behov. Byggets volum, fasadeuttrykk og åpninger endres ikke, og tiltaket er i tråd med bevaringskrav. Bygningen skal leies ut til kontorformål etter rehabilitering.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og utskifting av elektroinstallasjoner etter behov

Tekniske oppgraderinger av elektriske systemer for sikkerhet og funksjon

Dører Ytterdører i fasade

🧱 tre, tilsvarende eksisterende

Antall: 2

Nye inngangsdører som erstatter tidligere utskiftede dører, i samme stil og farge

Utskifting av inngangsdører med nye tilsvarende dører for å bevare byggets karakter

Gulv Betonggulv i kjeller

🧱 betong

Utbedring av dårlig betonggulv i kjeller

Rehabilitering av kjellergulv for bedre kvalitet og funksjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og utskifting av sanitærinstallasjoner etter behov

Tekniske oppgraderinger av sanitær for å sikre funksjonalitet og standard

Fasade Pussing og maling av murfasade

🧱 mur, egnet murmaling

Flekkskader på fasade pusses og males i eksisterende fargepalett

Vedlikehold av fasade med flekkpussing og maling for å bevare verneverdig uttrykk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Oppgradering og utskifting av ventilasjonssystemer etter behov

Tekniske oppgraderinger av ventilasjon for bedre inneklima

Betong Armert plass-støpt betongbjelker i kjeller

🧱 armert betong

Betongbjelker mellom kjelleryttervegger i nord-syd retning for å hindre skader

Etablering av betongbjelker som supplement til bærekonstruksjon i kjeller

Tømrer Innvendige dører og overflater

Utskifting og vedlikehold av innvendige dører og overflater i kontorbygg

Innvendige bygningsarbeider for å oppgradere kontorarealer

Vinduer Fasadevindu i andre etasje

🧱 tre, 3-lags energiglass

Antall: 3

Nye vinduer som er identiske med eksisterende utseende, samme fargepalett

Utskifting av vinduer i byggets andre etasje med nye vinduer som visuelt matcher eksisterende

Plantegning

Enebolig 195.0 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRAPP 100 6.0 m² 0 1
TRAPP KJELLER 101 2.0 m² 0 0
ENTRE 102 5.0 m² 0 1
HCWC 103 6.0 m² 0 1
KONTOR 104 19.0 m² 0 1
KONTOR 105 28.0 m² 0 1
MØTE 106 23.0 m² 0 1

Etasje 0 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TRAPP 001 8.0 m² 0 0
TEKNISK 002 30.0 m² 0 0
DISP 003 20.0 m² 0 0
DISP 004 7.0 m² 0 0
DISP 005 17.0 m² 0 0
DISP 006 6.0 m² 0 0
KRYPROM 007 8.0 m² 0 0

Kontorbygg 104.0 m²

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 200 9.0 m² 0 1
Kjøkken 201 12.0 m² 0 1
Kopi/lager 202 5.0 m² 0 1
Møte 203 11.0 m² 0 1
Kontor landskap 204 35.0 m² 2 1
Kontor 205 8.0 m² 1 1
Bad 206 3.0 m² 0 1
Gard 207 3.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2