1 / 1
Rehabilitering Other

Rehabilitering av brannskadet næringsbygg i Ryensvingen 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,200 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og gjenoppbygging av en næringsbygning i Ryensvingen 2, Oslo, etter brann i 2025. Tiltaket omfatter riving og sanering av innvendige overflater i 2. og 3. etasje, utskifting av fuktskadet isolasjon og ventilasjonskanaler, reparasjon av takkonstruksjon med nytt luftet tretak, oppføring av nytt teknisk rom på taket, samt utskifting og oppgradering av tekniske installasjoner som elektrisk anlegg, brannalarmanlegg, ledesystem, varme- og kuldeinstallasjoner og ventilasjon. Bygget har omfattende vann- og sotskader, samt asbestforekomster som må saneres. Arbeidene inkluderer også maling av tak og vegger i trapperom og utbedring av fasade med ny isolasjon og kledning. Prosjektet følger krav i TEK17 og har godkjente brannkonsepter og miljøsaneringsplaner. Tiltaket er i fase igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Maling av tak og vegger i trapperom etter rehabilitering

Innvendig maling av overflater i trapperom

Dører Nye dører

Enkelte nye dører som følge av brannvesenets innsats, brannklassifiserte

Utskifting av enkelte dører etter brann

Gulv Riving og reparasjon

Riving av gulv med svelling, fliser vurderes bevart

Riving og reparasjon av gulvflater med vannskader

Grunnarbeid Avfallshåndtering

Avfallsplan for sortering og deponering av rivingsmaterialer, inkludert farlig avfall

Plan for håndtering av avfall og miljøsanering

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av nye trekonstruksjoner i forbindelse med rehabilitering

Tømrerarbeid for oppbygging av nye konstruksjoner

Elektro Elektrisk anlegg og brannalarmanlegg

Nytt elektrisk anlegg i 3. etasje, installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering av elektriske installasjoner og brannsikkerhetssystemer

Vegger Riving og sanering

🧱 gips, panel, asbestplater

Riving av innvendige vegger med fukt- og soppskader, asbestsanering

Riving og sanering av innvendige vegger med asbest og fuktskader

Fasade Isolasjon og kledning

🧱 isolasjon, kledning, plater

Ny isolasjon og innvendig kledning, noe plater på utvendig fasade

Utbedring av fasade med ny isolasjon og kledning

Ventilasjon Kanaler og aggregater

Rengjøring av kanaler, utskifting av fuktskadet isolasjon, bytte av lydfeller, oppgradering av vifter

Rehabilitering av ventilasjonsanlegg etter brann og vannskade

Slukkeinstallasjoner Sprinkleranlegg

Tilpasning og oppgradering av eksisterende sprinkleranlegg

Oppgradering av slukkeinstallasjoner i henhold til NS-EN 12845

Vinduer Demontering av vinduer

Alle vinduer demonteres for effektiv avfukting av yttervegger

Demontering av vinduer for avfukting

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner oppgradert i forbindelse med rehabilitering

Oppgradering av sanitærinstallasjoner

Miljøsanering Asbestsanering

🧱 asbest

Sanering og fjerning av asbestholdige materialer i bygget

Miljøsanering for å fjerne asbest og sikre bygget

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Rehabilitering av varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Oppgradering av varme- og kuldeinstallasjoner

Tak Teknisk rom på tak

🧱 betong og tre

Antall: 1

Nytt teknisk rom på tak med mindre justeringer, teknisk inventar gjenbrukes

Oppføring av nytt teknisk rom på taket

Tak Nytt luftet tretak

🧱 tre

Nytt luftet tretak på eksisterende betongdekke, brannmotstand R60

Rehabilitering av takkonstruksjon med nytt luftet tretak etter brannskade