Rehabilitering Other

Restaurering og bruksendring av sel på Skisete 76, Luster

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Other
Bruksareal
14 m²
Boenheter
1
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Restaurering av et historisk sel på ca. 14,5 m² med tilhørende tørrmurte gråsteinsmurer på eiendommen Skisete 76 i Luster kommune. Bygningen er oppført i én etasje med laftekasse og tilstøtende reisverksdel, og har en enkel planløsning med tre rom. Restaureringen inkluderer demontering, merking og oppsetting av laftekonstruksjonen, reparasjon og stabilisering av kjellermurer, istandsetting av takkonstruksjon med bevaring av eldre helletak og mulighet for reetablering av torvtak, samt bruksendring av lagerdelen til et enkelt soverom. Tiltaket legger vekt på maksimal gjenbruk av opprinnelige materialer, bevaring av kulturhistoriske detaljer som innrissinger og smijernsdetaljer, og reversibel montering av et nytt vindu i reisverksdelen. Skredfarevurdering og hydrologisk vurdering er utført og viser tilfredsstillende sikkerhet. Prosjektet har som mål å sikre byggets autentisitet og kulturhistoriske verdi samtidig som bruksverdien økes.

Produkter og materialer

Dører Ny ytterdør i reisverksdelen

🧱 Tre

Antall: 1

Ny dør til lagerdel, tilpasset eksisterende konstruksjon, reversibel montering

Innsetting av ny dør i lagerdelen for bruksendring til soverom

Brannvern Brannkrav for utleie

Særlig brannkrav knyttet til utleie og overnatting må vurderes og oppfylles

Brannsikringstiltak i forbindelse med bruksendring

Mur Tørrmur

🧱 Lokal gråstein

Restaurering med tradisjonell tørrmursteknikk, gjenbruk av lokal stein

Restaurering og stabilisering av kjellermurer og stølsmur

Vinduer Eldre vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Restaurering av eksisterende vinduer, utskifting av knust glass med kopi, mulighet for varevinduer for energieffektivisering

Istandsetting og eventuelt utskifting av vinduer med historisk korrekt utførelse

Dører Ytterdør i tre med smijernsdetaljer

🧱 Tre og smijern

Antall: 1

Bevaring av opprinnelig ytterdør med dekorative innrissinger og smijernsbeslag

Restaurering av ytterdør

Tak Helletak og platetak

🧱 Helletakstein, torv (mulig reetablering)

Istandsetting av takkonstruksjon, sikring av tett undertak, gjenbruk av eldre helletakstein, vurdering av reetablering av torvtak

Reparasjon og sikring av takkonstruksjon og taktekking

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Stabilisering av fundament og drenering rundt bygget for å hindre fukt og setningsskader

Grunnarbeider i forbindelse med restaurering av mur og fundament

Elektro Elektrisk installasjon for utleie

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring til overnatting

Elektriske installasjoner for sikker bruk og brannkrav

Maling Linoljemaling eller tilsvarende diffusjonsåpen maling

Overflatebehandling av treverk med diffusjonsåpen maling for å sikre treverkets helse

Overflatebehandling av vinduer, dører og eventuelt kledning

Isolasjon Trefiberisolasjon

🧱 Trefiber

Bruk av isolasjonsmaterialer som spiller på lag med eksisterende konstruksjon for å unngå fuktproblemer

Isolasjonstiltak med bevaringshensyn

Tømrer Laftede vegger og reisverk

🧱 Tømmer, gjenbruk av opprinnelig materiale

Demontering, merking, oppsetting, reparasjon av laftekasse og reisverksdel, maksimal ombruk, uten modernisering

Restaurering av laftevegger og reisverksdel, inkludert skott

Gulv Uisolert gulvkonstruksjon

Vurdering av etterisolering av gulvkonstruksjon for redusert varmetap

Energieffektiviseringstiltak for gulv

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 1
Stue 002 0.0 m² 0 1
Kjøkken 003 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1