Rehabilitering Other

Rehabilitering og oppgradering av heisanlegg i boligblokker, Ture Nermans vei 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Other
Bruksareal
284 m²
Boenheter
168
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering av heisanlegg i to boligblokker (C10 og C11) i Smiberget borettslag, Ture Nermans vei 9. Tiltaket inkluderer utskifting av to mindre heiser med større heiser i eksisterende sjakter, samt etablering av nye utvendige heissjakter med tilhørende gangbroer som binder sjaktene til eksisterende svalganger. Hver blokk får et nytt bruksareal (BRA) på 142 m² knyttet til heissjaktene, totalt 284 m² for begge blokker. Heisene er tilrettelagt for universell utforming, inkludert båretransport og rullestolbruk. Bygningene er boligblokker med 12 etasjer, og tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur og kulturmiljø, med godkjenning fra Byantikvaren. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med ansvarlige aktører for prosjektering og utførelse av heiser.

Produkter og materialer

Ventilasjon Klimasluse ventilasjon

Ventilasjon i gangbro (klimasluse) mellom heissjakt og svalgang.

Ventilasjon for å sikre godt inneklima i overgangsareal.

Elektro Heisinstallasjon og styringssystemer

Elektriske installasjoner for nye heiser, inkludert styrings- og sikkerhetssystemer.

Elektroarbeid for drift og kontroll av heisanlegg.

Løfteinnretninger Utvendig heissjakt med gangbro

🧱 Betong og glassfelt

Antall: 2

Ny utvendig heissjakt utenfor eksisterende svalganger med gangbro som binder sjakt og svalgang, inkl. klimasluse med dører.

Tilbygg i form av utvendig heissjakt med gangbro for universell utforming og forbedret tilgjengelighet.

Fasade Glassfelt i heissjakt

🧱 Glass

Antall: 2

Glassfelt mot øst i heissjaktene, justert og nedskalert i henhold til Byantikvarens anbefalinger for å ivareta arkitektonisk særpreg.

Glassfasade i heissjakt for naturlig lys og utsikt, tilpasset kulturmiljø.

Brannvern Brannkonsept og sikkerhetsutstyr

Opprettholdelse av eksisterende brannkonsept, sikker stans av heis ved brann, i henhold til gjeldende krav.

Branntekniske tiltak knyttet til heisanlegg og sjakter.

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Bygningsmessige arbeider knyttet til ombygging av heissjakter og etablering av utvendige sjakter og gangbro.

Ombygging og tilpasning av bygningsstruktur for nye heiser og sjakter.

Bygningskomponenter Gangbro med dører (klimasluse)

🧱 Stål og glass

Antall: 2

Gangbro mellom utvendig heissjakt og svalgang med dører for klimakontroll og tilgjengelighet.

Klimasluse for å sikre funksjonalitet og komfort ved overgang mellom heissjakt og svalgang.

Grunnarbeid Heisgrube

Antall: 2

Etablering av heisgrube i fyrrommet for nye heiser i blokkene.

Grunnarbeid for montering av heiser i eksisterende bygg.

Løfteinnretninger Heiser

Antall: 4

Erstatning av to mindre heiser med større heiser i eksisterende sjakter i hver blokk (C10 og C11), tilpasset universell utforming og båretransport.

Nye heiser i eksisterende sjakter, dimensjonert for båre og rullestol, med økt kapasitet og sikkerhet.

Plantegning

Enebolig 514.4 m²

Etasje 2 150.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 4.8 m² 0 5
Trapp 202 10.1 m² 0 0
VF 203 2.3 m² 0 0
Bad 204 3.6 m² 0 0
Kjøkken 205 9.5 m² 0 0
Heis 206 10.1 m² 0 0
Utv heis 207 10.7 m² 0 0
Sov 208 15.4 m² 0 0
Balkong 209 14.9 m² 0 0
Utv heis 210 10.8 m² 0 1

Etasje 1 364.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.6 m² 1 1
Sov 102 3.2 m² 0 1
Kjk 103 5.1 m² 0 1
Bad 104 2.0 m² 0 1
VF 105 2.0 m² 0 1
Balkong 106 6.8 m² 0 1
Sov 107 15.4 m² 1 1
Gang 108 4.8 m² 0 2
Kjk 109 9.3 m² 0 1
Bad 110 3.8 m² 0 1
VF 111 2.6 m² 0 1
Stue 112 24.0 m² 1 1
Sov 113 15.4 m² 1 1
Gang 114 4.8 m² 0 2
Kjk 115 9.3 m² 0 1
Bad 116 3.8 m² 0 1
VF 117 2.6 m² 0 1
Stue 118 23.8 m² 1 1
Sov 119 15.4 m² 1 1
Gang 120 4.8 m² 0 2
Kjk 121 9.5 m² 0 1
Bad 122 3.6 m² 0 1
VF 123 2.3 m² 0 1
Heiser 124 10.1 m² 0 1
Stue 125 24.0 m² 1 1
Sov 126 15.4 m² 1 1
Gang 127 4.9 m² 0 2
Kjk 128 9.4 m² 0 1
Bad 129 3.7 m² 0 1
VF 130 2.5 m² 0 1
Stue 131 21.6 m² 1 1
Sov 132 3.2 m² 0 1
Kjk 133 5.2 m² 0 1
Bad 134 1.9 m² 0 1
VF 135 2.0 m² 0 1
Balkong 136 6.8 m² 0 1

Eksisterende plan 427.4 m²

Etasje 1 427.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Disp Disp 23.8 m² 0 1
Disp Disp 9.5 m² 0 1
Boder Boder 79.0 m² 0 1
Barnevogn Barnevogn 29.8 m² 0 1
Boder Boder 117.7 m² 0 1
Boder Boder 39.0 m² 0 1
Vaskeri Vaskeri 52.1 m² 0 1
Boder Boder 16.1 m² 0 1
Trapp Trapp 10.2 m² 0 1
Gang Gang 3.9 m² 0 1
Hovedinngang Hovedinngang 28.3 m² 0 1
Heis Heis 7.5 m² 0 1
Tavle Tavle 7.5 m² 0 1
Boserom Boserom 26.7 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tilskuerom 0 54.8 m² 0 1
Boder 7 134.4 m² 0 1
Boder 14 15.6 m² 0 1
Boder 21 11.2 m² 0 1
Barnesenger 28 22.2 m² 0 1
Varmesom 35 15.5 m² 0 1
Gang 42 15.5 m² 0 1
Gang 49 19.9 m² 0 1
Gang 56 11.2 m² 0 1
Vaskerom 63 51.7 m² 0 1
Gang 70 7.8 m² 0 1
Gang 77 0.0 m² 0 1
Hovedgang 84 45.7 m² 0 1
Trapp 1 11.2 m² 0 1
Heis 2 5.7 m² 0 1
Utv heis 3 9.6 m² 0 1
Vaskeri 01 52.1 m² 0 1
Disp 02 23.8 m² 0 1
Disp 03 9.5 m² 0 1
Boder 04 16.1 m² 0 1
Trapp 05 10.2 m² 0 0
Gang 06 3.9 m² 0 1
Boder 07 79.0 m² 0 0
Barnevogner 08 29.6 m² 0 0
Hovedinngang 09 28.3 m² 0 1
Heiser 10 5.7 m² 0 0
Tavle 11 7.5 m² 0 0
Bosserom 12 26.7 m² 0 0
Boder 13 117.7 m² 0 0
Oljetankrom 001 37.9 m² 0 1
Fyrrom 002 191.2 m² 0 0
Heisgrube 003 6.4 m² 0 0
Sluse 004 2.5 m² 0 1
Sluse 005 5.1 m² 0 1
Gang 006 12.7 m² 0 2
Tilfluktsrom 007 88.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.8 m
Mønehøyde
97.4 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
12
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
29.5 m
Mønehøyde
30.9 m
Vinduer
104
Dører
1
Synlige etasjer
10
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
47.0 m
Mønehøyde
47.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
47.0 m
Mønehøyde
47.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
12
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
48
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
12

Fleretasje

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0