1 / 2
Riving Other

Riving av vernede våningshus/eldhus i Grandveien 334, Brekstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
170 m²
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Riving av et tidligere eldhus ombygd til våningshus med ca. 170 m² bruttoareal på eiendommen Grandveien 334 i Brekstad. Bygningen er en del av et tradisjonelt firkanttun med våningshus, stabbur, garasje og driftsbygning, og er vurdert som regionalt verneverdig. Bygget er i dårlig teknisk stand, ombygd og lite autentisk, med store sikringsbehov ved flytting. Tiltaket omfatter full riving av bygget, inkludert miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, PCB, klorparafiner, ftalater og CCA-impregnert trevirke. Bygningsmaterialer skal demonteres, lagres og gjenbrukes der det er hensiktsmessig. Arealet skal ryddes og tilbakeføres til landbruksformål. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet og godkjent til tross for vern, med vilkår om arkeologisk overvåkning og gjenbruk av bygningsdeler. Rivingen er en del av en større plan for flytting og riving av vernede bygg i rød støysone i området.

Produkter og materialer

Fasade Kledning av impregnert trevirke

🧱 CCA-impregnert trevirke

CCA-impregnert kledning, gjerde, platting og rekkverk skal leveres som farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av impregnert trevirke

Betong Ringmur og betonggulv

🧱 Betong og stein

Ringmur av betong og stein, betonggulv i garasje, håndteres iht. miljøkrav

Håndtering og eventuell gjenbruk eller levering til godkjent mottak

Elektro Elektrisk anlegg og EE-avfall

Full fornyelse av elektrisk anlegg, demontering og levering av EE-avfall til godkjent mottak

Håndtering av elektrisk anlegg og EE-avfall

Annet Avfallshåndtering og dokumentasjon

Sluttrapport for avfallshåndtering skal leveres, med kvitteringer for levert avfall

Dokumentasjon av avfallshåndtering ved riving

Gulv Vinylbelegg og tepper

🧱 Vinylbelegg og tepper med ftalater

Antall: 70

Ca. 70 m² vinylbelegg og ca. 10 m² tepper med ftalater skal leveres som farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av gulvbelegg

VVS Vann og avløp

Fornyelse av vann- og avløpsinstallasjoner i bygget

Oppgradering av VVS-anlegg i forbindelse med riving

Bygningskomponenter Bygningsdeler for gjenbruk

Demontering, lagring og gjenbruk av bygningsdeler og materialer i henhold til vilkår

Gjenbruk av bygningsdeler og materialer fra riving

Miljøsanering Sanering av helse- og miljøfarlige stoffer

Sanering av asbest, PCB, klorparafiner, ftalater, CCA-impregnert trevirke, EE-avfall, KFK-holdige varmepumper mv.

Miljøsanering av farlige materialer i bygget før riving

Tak Skifertak og metallplater

🧱 Skifer og metallplater

Tak er tekket med naturskifer og metallplater, ingen farlig avfall registrert i taktekking

Fjerning og håndtering av taktekking

Vinduer Isolerglassruter med PCB og asbest

Antall: 2

Isolerglassruter med PCB (fra 1971) og asbestholdig fugemasse, håndteres som farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av miljøskadelige vinduer

Grunnarbeid Rydding og tilbakeføring av tomt

Arealet skal ryddes og tilbakeføres til landbruksformål etter riving

Rydding av tomt og eventuell tilbakeføring til landbruksformål

Maling Maling og fugemasser

Maling og fugemasser kan inneholde PCB, tungmetaller og klorparafiner, håndteres som farlig avfall

Fjerning og forsvarlig håndtering av miljøskadelige malinger og fugemasser

Ventilasjon Miljøsanering av varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe med KFK-gass skal tømmes og håndteres av F-gass sertifisert personell

Sikker fjerning av varmepumpe og kjølemiddel

Tømrer Riving av bindingsverk og konstruksjoner

🧱 Trevirke

Riving av bindingsverk, bærekonstruksjoner og tilbygg som ikke flyttes

Fysisk riving av byggets konstruksjoner