1 / 1
Riving Other

Innvendig riving og rehabilitering i Kristian Augusts gate 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,500 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innvendig riving og rehabilitering av et kontor- og forretningsbygg i Kristian Augusts gate 5 i Oslo, med et totalt areal på ca. 1500 m² fordelt på 5 etasjer. Tiltaket fokuserer hovedsakelig på 4. etasje, men berører også kjeller og øvrige etasjer i begrenset omfang. Bygget er oppført i 1872 med teglkonstruksjoner og har gjennomgått rehabilitering etter en brann på 1990-tallet. Rivingen inkluderer demontering av ikke-bærende innvendige vegger, overflater, tekniske installasjoner og miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer som PCB, flammehemmere, ftalater og andre farlige materialer. Det er utarbeidet omfattende miljøkartlegging og ombrukskartlegging som identifiserer materialer med potensial for gjenbruk, som innerdører, sanitærutstyr, systemhimlinger og LED-armaturer. Miljøfarlige komponenter som lysstoffrør, sparepærer, kjølemedium og pulverapparater skal håndteres som farlig avfall. Prosjektet inkluderer også en detaljert avfallsplan med sortering og levering til godkjente mottak.

Produkter og materialer

Avfallshåndtering Farlig avfall og EE-avfall

Farlig avfall som lysstoffrør, sparepærer, pulverapparater, soilrør med blyskjøter, cellegummiisolasjon, vinylbelegg med ftalater, og annet miljøfarlig avfall skal sorteres og leveres til godkjent mottak.

Miljøsanering og korrekt avfallshåndtering av helse- og miljøfarlige stoffer.

Vinduer Isolerglassvinduer

Vinduer berøres ikke i tiltaket og er ikke kartlagt, men isolerglassruter kan inneholde PCB, klorparafiner og ftalater.

Eksisterende isolerglassvinduer i bygget.

Isolasjon Cellegummi-rørisolasjon

🧱 Cellegummi med flammehemmere

Cellegummiisolasjon registrert generelt i bygget, håndteres som farlig avfall.

Isolasjon med høyt innhold av flammehemmere som krever spesiell håndtering.

VVS Kjøleaggregater og varmepumpe

Antall: 3

2 stk kjølemaskiner og 1 stk varmepumpe utvendig på taket, må tappes av kuldemontør før demontering.

Tekniske installasjoner med kjølemedium som krever forsvarlig håndtering.

Systemhimling Modulbasert systemhimling med metall bæresystem

Antall: 40

Systemhimlinger i 4. etasje, demonterbare og med høy visuell og funksjonell tilstand.

Innvendig himling med mulighet for ombruk.

Sanitær Porselensservanter og gulvstående toaletter

🧱 Porselen

Antall: 4

2 stk porselensservanter med blandebatteri, 2 stk gulvstående toaletter fra Porsgrund, vurderes som fullt brukbare etter rengjøring og kontroll.

Sanitærutstyr i 4. etasje med ombrukspotensial.

Betong Forurenset betong og tegl

🧱 Betong, tegl

Ubehandlet betong og tegl med mulig forurensning, håndteres iht. avfallsforskriften og miljøkartlegging.

Tyngre rivemasser som må vurderes for nyttiggjøring eller deponering.

Gulv Vinylbelegg

🧱 PVC med ftalater

Antall: 90

Vinylbelegg registrert generelt i bygget, håndteres som farlig avfall.

Gulvbelegg med miljøfarlige tilsetningsstoffer.

Riving Innvendig riving og miljøsanering

Omfatter demontering av gipsvegger, vinyl- og laminatgulv, malte overflater, systemhimlinger, tekniske installasjoner, samt miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer.

Innvendig riving av ikke-bærende konstruksjoner og miljøsanering i 4. etasje og deler av øvrige etasjer.

Elektro LED-armaturer

🧱 Stål, elektroniske komponenter

Antall: 25

Utenpåliggende lineære LED-armaturer i 4. etasje, i god teknisk stand med høy ombrukspotensial.

Belysningsutstyr med mulighet for demontering og gjenbruk.

Dører Innvendige dører og toalettdører

🧱 Tre, malt overflate

Antall: 12

4 stk Dooria innvendige toalettdører, 8 stk brannklassifiserte Swedoor innerdører B30, alle i god stand med høy demonterbarhet og funksjonell tilstand.

Innvendige dører i 4. etasje med potensial for ombruk.