Riving Other

Riving og omplassering av bygg på Toppemyr 2C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,300 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et gammelt hønsehus på ca. 1300 m² BRA, som ikke egner seg for videre bruk, samt flytting og omplassering av en modulbasert brakkerigg fra 2008 på ca. 354 m² med to etasjer. Brakkeriggen inneholder lager, garderober, WC, kontorer, møterom og kjøkken, og flyttes ca. 20 meter på eiendommen. Det utføres også riving, flytting og ombruk av takoverbygg og lagerreoler. Tiltaket inkluderer oppgradering av brakkeriggen med nytt ventilasjonsanlegg, brannsikkerhetstiltak, dagslysforhold, og permanent vann- og avløpsløsning. Nytt VA-anlegg etableres med nye stikkledninger, oljeutskiller og vannmåler. Omplasseringen medfører redusert bebygd areal på eiendommen og skjer innenfor gjeldende regulerings- og høydekrav. Tiltaket vurderes som nytt bygg etter plan- og bygningsloven, men det søkes dispensasjon fra enkelte tekniske krav på grunn av gjenbruk og kostnadseffektivitet.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Takoverbygg

🧱 Tre

Enkle åpne konstruksjoner, gesimshøyde ca. 7,5 m

Eksisterende takoverbygg som delvis rives og delvis flyttes og gjenbrukes på eiendommen

Brannvern Brannsikkerhetstiltak

Antall: 1

Rømningsveier, skilting og brannslukkeutstyr i samsvar med Tek17

Oppgradering av brannsikkerhet i brakkerigg ved flytting

Tømrer Ombygging og tilpasning av brakkerigg

🧱 Tre, isolasjon, vinduer, dører

Antall: 1

Mindre endringer i innredning og utvendig trapp, etterisolering vurderes ikke fullstendig pga. kostnad

Tilpasning av eksisterende modulrigg for ny plassering med forbedringer innen dagslys og takhøyde

Annet Miljøsanering og rivning

Antall: 1300

Riving av hønsehus og tilbygg på ca. 1300 m², miljøsanering inkludert

Riving av gammelt bygg som ikke egner seg for videre bruk, med vurdering av gjenbruk av bygningsdeler

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for brakkerigg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installeres for hele brakkeriggen

Oppgradering av ventilasjon for å tilfredsstille krav til inneklima

Bygningskomponenter Lagerreoler

🧱 Stål eller tre (ikke spesifisert)

Fristående innredning, vurderes fortløpende ved riving

Eksisterende lagerreoler som flyttes og gjenbrukes i sørvestre del av eiendommen

Maling Overflatebehandling brakkerigg

Ikke spesifisert, men nødvendig for vedlikehold ved omplassering

Overflatebehandling av treverk og fasader ved flytting og oppgradering

Bygningskomponenter Modulbasert brakkerigg

🧱 Tre, modulbasert konstruksjon

Antall: 1

354 m², 2 etasjer, inneholder lager, garderober, WC, kontorer, møterom, kjøkken, takhøyde 2,7 m, vinduer og dører iht. tegninger

Eksisterende brakkerigg fra 2008 som flyttes ca. 20 meter og oppgraderes med ventilasjon, brannsikkerhet og VA-tilknytning

Grunnarbeid VA-anlegg

Antall: 1

Nye stikkledninger for vann og spillvann, oljeutskiller, vannmåler, tilknytning til kommunalt nett

Nytt vann- og avløpsanlegg for brakkerigg og ny vaskehall, inkludert omlegging av eksisterende ledninger og plugging av ubrukte ledninger

Plantegning

Brakkerigg 354.0 m²

Etasje 0 177.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 001 45.0 m² 1 1
Garderobe 002 12.0 m² 0 1
WC 003 4.0 m² 0 1
WC 004 4.0 m² 0 1
Lager 005 45.0 m² 1 1
Dame Garderobe 006 12.0 m² 0 1
Kontor 007 35.0 m² 1 1

Etasje 1 177.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Møte 101 45.0 m² 1 1
WC 102 4.0 m² 0 1
Lager 103 45.0 m² 1 1
Kontor 104 35.0 m² 1 1
Kontor 105 35.0 m² 1 1
Kontor 106 35.0 m² 1 1
Kjøkken 107 25.0 m² 1 1
Kontor 108 0.0 m² 0 1
Mat 109 0.0 m² 0 1
Kjøkken 110 0.0 m² 0 1
WC 111 0.0 m² 0 1
Lager 112 0.0 m² 0 1
Møte 113 0.0 m² 0 1

Fasader

Hønsehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
NA
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
2

Brakkerigg

North
Materiale
Tre
Høyde
2.9 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
South
Materiale
Tre
Høyde
2.9 m
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
2
East
Materiale
Tre
Høyde
2.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
West
Materiale
Tre
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2