1 / 1
Riving Other

Riving og ny parkeringsplass i Torsnesveien 3, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
1,345 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et eksisterende bygg på ca. 175 m² BYA og ca. 450 m² BRA på eiendommen Torsnesveien 3 i Fredrikstad. Etter riving skal det etableres en ny asfaltert parkeringsplass på ca. 1345 m² med totalt 42 parkeringsplasser, inkludert 3 HC-plasser. Parkeringsplassen får betydelig innslag av grønnstruktur med bevaring av eksisterende store trær, nyplanting av hekk og busker, samt etablering av vegetasjonsskjerm. Overvannshåndtering ivaretas gjennom fordrøyningsarealer, filter- og drenslag, og tilknytning til eksisterende sandfang. Det legges vekt på minimal terrenginngrep for å bevare trærnes rotsoner, med rotvennlig forsterkningslag og kantstein i Herregård-type. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av gangveier, belysning og ladepunkter for elbil i tråd med reguleringsplan og TEK-krav.

Produkter og materialer

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsarealer, filter- og drenslag i grøntarealer, overløp til eksisterende sandfang, avskjærende forsenkninger ved ytterkanter.

System for håndtering av overvann med fordrøyning og tilknytning til eksisterende VA-anlegg.

Annet Belysning

Belysning tilsvarende eksisterende ved Offisersporten.

Utendørs belysning for parkeringsområdet.

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkeringsplass med bærelag og forsterkningslag

🧱 Herregård brun mikskantstein 30x13,5x13,5 cm, vekstjord, komprimerte masser

Antall: 1345

Asfaltert parkeringsareal med kantstein, rotvennlig forsterkningslag i to sjikt, vekstjord med jordforbedringsprodukt og gressfrø i grøntarealer.

Opparbeidelse av parkeringsplass med bærelag, kantstein og grøntarealer med rotvennlig forsterkningslag.

Maling Oppmerking av parkeringsplasser

Antall: 42

Oppmerking av 42 parkeringsplasser, inkludert 3 HC-plasser.

Oppmerking av parkeringsplasser på asfaltert areal.

Elektro Ladepunkter for elbil

Ladepunkt for elbil i parkeringsområdet, kommunal løsning.

Elektrisk infrastruktur for elbil-lading i parkeringsplassen.

Fasade Bevaring av store trær og etablering av vegetasjonsskjerm

🧱 Bøkhekk, Sambucus nigra 'Alv', Spirea betulifolia 'Tor', Salix purpurea Nana, Aronia melanocarpa 'Hugin', Spirea japonica 'Norrbotten', Sorbus aucuparia 'Rosinia'

Antall: 174

110 stk bøkhekk, 6 stk Sambucus nigra, 9 stk Spirea betulifolia, 2 stk Salix purpurea, 6 stk Aronia melanocarpa, 32 stk Spirea japonica, 4 stk Sorbus aucuparia, samt bevaring av eksisterende store trær som Hestekastanje.

Grønnstruktur med bevaring av store trær og nyplanting av hekk og busker som vegetasjonsskjerm.

Tømrer Oppsetting av marksikringsgjerder

🧱 Flettverksgjerde

Marksikringsgjerder settes opp før riving og flyttes etter behov for å beskytte trærnes rotsoner.

Beskyttelse av trær under byggearbeid med midlertidige gjerder.

Grunnarbeid Riving av bygg og fjerning av asfaltdekke

Riving av eksisterende bygg 'Badet' ca. 175 m² BYA og 450 m² BRA, samt fjerning av eksisterende asfaltdekke før opparbeidelse.

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg og fjerning av asfaltdekke for ny parkeringsplass.