1 / 4
Riving Other

Riving og nyoppføring av anneks i Tverrdalsøyveien 56, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Other
Bruksareal
28 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Nyoppføring av et frittstående anneks på 28 m² med trevegger og saltak, som erstatter et eksisterende anneks i dårlig stand. Bygget har gesimshøyde ca. 3,8 meter og mønehøyde ca. 4,4 meter, og er plassert ca. 25 meter fra sjøen i et LNF-område innenfor 100-metersbeltet. Det nye annekset forskyves 1 meter bort fra nabogrense og bekk for bedre bygningsmessig standard. Bygget inneholder soverom, bod og et lite toalett med servant, med tekniske installasjoner tilknyttet eksisterende vann- og avløpsanlegg. Fasaden har trevegger med valmtak og saltak, og vinduer og dører er symmetrisk plassert mot sør og vest. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bygg, fundamentering på støpte påler uten terrenginngrep, og oppgradering til moderne byggestandard med bedre estetikk og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Bad WC og servant

Antall: 1

Lite toalettrom med WC og servant i anneks

Innredning av WC og servant i anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller PVC ramme

Antall: 3

2 vinduer mot sør, 1 vindu mot vest, symmetrisk plassert

Fasadevindu i tre eller PVC ramme, 3 stk totalt

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 2

2 ytterdører mot sørfasade

Ytterdører i tre eller glass, 2 stk

VVS Vann og avløp

Tilknytning til eksisterende vann- og avløpsanlegg, inkludert installasjon av WC og servant

VVS-installasjoner for toalett og vask i anneks

Grunnarbeid Støpte påler

🧱 Betong

Fundamentering på støpte påler, ingen terrenginngrep

Fundamentering av nytt anneks på støpte påler

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Trevegger med valmtak og saltak, takmateriale tegl på deler av taket

Yttervegger i tre med saltak og valmtak, gesimshøyde ca. 3,8 m, mønehøyde ca. 4,4 m

Tak Saltak og valmtak

🧱 Tegl takstein

Takvinkel ca. 30°, takmateriale tegl på deler av taket

Saltak og valmtak med tegl takstein

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner utføres av Tvedestrand elektro

Elektriske installasjoner i nytt anneks

Tømrer Riving og nybygg

Riving av eksisterende anneks og oppføring av nytt anneks med tilsvarende fotavtrykk

Tømrerarbeider for riving og nybygg av anneks

Plantegning

Enebolig 39.2 m²

Etasje 0 28.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 16.8 m² 1 1
Bod/Diso/Sov. 9.8 m² 0 1
WC 1.4 m² 0 1
Soverom 16.8 m² 1 1
Bod/Diso/Sov. 9.8 m² 0 1
WC 1.4 m² 0 1

Etasje 1 11.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 11.2 m² 0 0
Stue 35.2 m² 2 1
Kjøkken 8.0 m² 0 1
Bad 4.8 m² 0 1

Fasader

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Høyde
4.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2

Uthus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1