1 / 3
Tilbygg Other

Oppføring av hagestue, takoverbygg og terrasseutvidelse på Aga 14, Nå

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
130 m²
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny hagestue (anneks) på ca. 13,4 m² BRA, utvidelse av eksisterende terrasse med totalt ca. 73,3 m² BYA (inkludert terrasse i 2. etasje på 18,3 m²), samt nytt takoverbygg over parkering/lager på ca. 93 m² BYA. Tiltakene er tilpasset det kuperte terrenget med mye fjell i dagen, og fundamenteres på fjell. Det planlegges også et boblebad som del av utestuen, men svømmebasseng er utgått på grunn av vanskeligheter med utslippstillatelse. Materialbruk inkluderer trekledning og saltak som matcher eksisterende bolig. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område og byggegrense mot fylkesveg, som er innvilget med vilkår. Det er ikke planlagt nye boenheter, og tiltaket har liten konsekvens for personsikkerhet i skredutsatt område (kategori K0). Det er også dokumentert bruk av klorfritt, helautomatisk renseanlegg for boblebadet med miljøvennlige kjemikalier.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilpasset eksisterende bolig, saltak

Tre kledning på hagestue og takoverbygg, saltak som eksisterende bolig

Annet Hagestue / anneks

🧱 Tre

Antall: 1

BRA ca. 13,4 m², BYA ca. 16 m², tilpasset terreng og eksisterende bygg

Ny hagestue som anneks til bolig

Dispensasjon Byggegrense og LNF-område

Dispensasjon fra byggeforbud i LNF-område og byggegrense mot fylkesveg 550 innvilget med vilkår

Nødvendige dispensasjoner for tiltaket

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

🧱 Fjell

Fundamentering på fjell, minimale terrenginngrep, terrengendring maks 2,5 m ved terrasse

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset kupert terreng og fjell i dagen

Terrasse Utvidelse av terrasse i 1. og 2. etasje

🧱 Tre

Terrasseutvidelse på ca. 73,3 m² BYA inkludert terrasse i 2. etasje på 18,3 m²

Utvidelse av eksisterende terrasse med ny terrasse i 2. etasje

VVS Renseanlegg for boblebad

Antall: 1

Helautomatisk, klorfritt renseanlegg basert på hydrogenperoksid, algicid, floc+c og pH-minus

Miljøvennlig renseanlegg for boblebad

Tak Takoverbygg over parkering/lager

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Takoverbygg på ca. 93 m² BYA, tilpasset fjell og terreng

Nytt takoverbygg over parkering/lagerplass

Bad Boblebad

Antall: 1

Boblebad integrert i utestue, klorfritt renseanlegg med hydrogenperoksid, algicid, floc+c og pH-regulering

Boblebad med miljøvennlig renseanlegg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2