1 / 18
Extension Avslatt Other

Tilbygg med kjøkken og toalett til anneks i Botneveien 132, Arendal

📍 Botneveien 132 , 4818 FÆRVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
22 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
218 / 70
Saksnummer
2025/27004
Fase
Avslått

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende anneks på 22,4 m² BRA med kjøkken og bad/toalett i Botneveien 132, Arendal. Tilbygget er utformet med saltak og tre som fasademateriale, og har to etasjer med gesimshøyde på 3,39 m og mønehøyde på 5,75 m. Bygget plasseres i skrått nordvendt terreng med flatt område mot sjøen, og tilpasses eksisterende trapp og brygge. Det legges til rette for tilkobling til offentlig vann og avløp med frostfri løsning og pumpestasjon. Prosjektet krever dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet, men dispensasjon er avslått av kommunen. Tiltaket innebærer en dobling av bebygd areal fra 20,1 m² til 42,5 m² og mulig funksjonell endring til selvstendig boenhet.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon med pumpestasjon

Antall: 1

Frostfri tilkobling til offentlig vann og avløp med pumpestasjon plassert i bakkant av tilbygget, varmekabler i ledninger

Vann- og avløpssystem for kjøkken og bad/toalett i tilbygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for oppvarmet tilbygg med kjøkken og bad

Trapper Utvendig trapp med repos

Antall: 1

Eksisterende trapp tilpasset nytt repos

Trapp tilpasset inngangsplan i tilbygget

Kjøkken Kjøkkenrom

Antall: 1

Kjøkken på 9,1 m² i tilbygget

Kjøkkenrom i tilbygget

Fasade Trepanel med saltak og teglstein

🧱 Tre, teglstein

Saltak med teglstein, fasade i tre, gesimshøyde 3,39 m, mønehøyde 5,75 m

Fasade og takmaterialer for tilbygget til anneks

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Bygg trekkes inn mot fjell, ingen inngrep i fjell, tilpasning til eksisterende terreng og trapp

Grunnarbeid for tilbygg i skrått terreng

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av treverk utvendig og innvendig

Bad Bad med toalett

Antall: 1

Bad/toalett på 2,8 m² i tilbygget

Bad og toalettrom i tilbygget

Tømrer Bygging av tilbygg i tre

🧱 Tre

Tilbygg i tre med saltak og teglstein, oppdeling av volum for naustpreg

Tømrerarbeid for tilbygg til anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme

Antall: 3

Tre vinduer i tilbyggets fasade nord

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør i tilbyggets fasade nord

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning og utstyr i kjøkken og bad

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 100 9.1 m² 0 1
Bad 101 2.8 m² 0 1

Fasader

Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Anneks_Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

21.04.2026 218/70 - Botneveien 132, tilbygg - vedtak
21.04.2026 Fakturagrunnlag
16.03.2026 Uttalelse til søknad om dispensasjon for anneks med kjøkken og toalett på 218/70
23.02.2026 Oversendelse på høring
22.01.2026 218/70 - Svar på avklaringsbehov - Tilbakemelding søknad
16.01.2026 218/70 - Foreløpig tilbakemelding på søknad
05.01.2026 218/70, foreløpig tilbakemelding på søknad
19.09.2025 Arendal, melding om mottatt søknad
18.09.2025 218/70 - Søknad om tillatelse til tiltak