1 / 3
Tilbygg Other

Oppføring av seks balkonger i Conradis gate 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny oppføring av seks balkonger på bakgårdsfasaden til et boligkompleks i Conradis gate 6, Oslo. Balkongene plasseres i 2., 3. og 4. etasje og tilpasses eksisterende vindusåpninger for å ivareta byggets bevaringsverdi. Balkongene utføres i svartlakkert varmforsinket stål med rekkverk av galvanisert og lakkert stål med stående spiler. Balkonggulvet består av impregnerte gulvbord med lys himling under. Tiltaket inkluderer utskifting av vinduer til balkongdører i 4. etasje. Prosjektet krever dispensasjon fra avstandsbestemmelsen i plan- og bygningsloven og unntak fra dagslyskrav i TEK17, da balkongene medfører marginal reduksjon i dagslys i enkelte rom. Bygningen er bevaringsverdig og tiltaket er tilpasset for å bevare fasadens visuelle kvaliteter. Prosjektet omfatter også brannsikkerhetstiltak ved at balkongdekkene fungerer som flammeskjerm.

Produkter og materialer

Tømrer Impregnerte gulvbord balkonggulv

🧱 impregnerte trebord

Balkonggulv utføres med impregnerte gulvbord.

Overflate og gulv på balkonger.

Grunnarbeid Montering og innfesting av balkonger

Antall: 6

Arbeid med innfesting i eksisterende murvegg og montering av balkonger.

Grunnarbeid for balkongmontering.

Balkong Frittstående balkonger i stål

🧱 svartlakkert varmforsinket stål, galvanisert og lakkert stål rekkverk med 10x10 mm stående spiler

Antall: 6

Balkongene monteres på bakgårdsfasaden i 2., 3. og 4. etasje, med impregnerte gulvbord og lys himling under. Balkongdører tilpasses eksisterende vindusåpninger.

Nye balkonger for privat uteoppholdsareal, tilpasset bevaringsverdig fasade.

Fasade Innfesting i murvegg med stålbjelke

🧱 horisontal stålbjelke, kjemisk masse, ekspanderende betong

Antall: 6

Balkongene festes i murveggen med horisontal stålbjelke montert med kjemisk masse og gjenstøpt med ekspanderende betong.

Bærekonstruksjon for balkonger.

Vinduer Balkongdører i 4. etasje

🧱 glass med ca. 78% lystransmisjon

Antall: 6

Eksisterende vinduer i 4. etasje byttes ut med balkongdører med tilsvarende lysåpning, noe lavere lystransmisjon vurdert som neglisjerbar.

Utskifting av vinduer til balkongdører i tilknytning til balkongene.

Brannvern Flammeskjerm balkongdekker

Antall: 6

Balkongdekkene fungerer som flammeskjerm og reduserer vertikal brannsmitte mellom enheter, i henhold til TEK17 § 11-8 bokstav H.

Brannsikkerhetstiltak knyttet til balkongkonstruksjon.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 15.2 m² 1 1
Kjøkken 103 12.4 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Gang 105 8.3 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
19
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4