1 / 3
Tilbygg Other

Tilbygg og bruksendring av bod med terrasse og trapp i Evjesundveien 106

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
30 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter et tilbygg på ca. 10-15 m² til en eksisterende bod/anneks på 30 m², som har fått endret bruk fra redskapsbod til anneks. Det er oppført en terrasse/platting på ca. 27 m² med tilhørende trapp, trapperepos og håndløper til betongtrapp ned mot sjøen. Bygningen har flatt tak og er utført i tre. Terrassen ligger delvis over 1 meter over terreng og stikker ca. 4,8 meter ut fra fasadelivet. Trappen ble etablert mellom 2015 og 2017. Tiltakene ligger i 100-metersbeltet mot sjø og i LNF-område, og er ikke godkjent med dispensasjon. Kommunen har pålagt retting og fjernet tiltakene i 2026. Saken har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og dialog mellom tiltakshaver og kommunen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, større vinduer enn opprinnelig

Antall: 5

Vinduer i fasade nord (2 stk) og sør (3 stk) i bod/anneks

Vinduer til bod/anneks, større enn opprinnelig godkjent

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse/platting ca. 27 m², 130 cm over terreng på det høyeste, stikker 4,8 m ut fra fasadeliv

Terrasse/platting tilknyttet bod/anneks

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader av bod/anneks

Kledning av bod/anneks

Tak Flatt tak

🧱 Tre med takpapp

Antall: 1

Flatt tak på bod/anneks

Tak på bod/anneks

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Grunnmur, betong

Grunnmur og fundamentering for bod/anneks og terrasse

Fundamentering for bygg og terrasse

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i fasade øst (1 stk) og nord (1 stk) i bod/anneks, samt ytterdør til bod

Ytterdører til bod/anneks

Annet Flytebrygge

🧱 Tre og flyteelementer

Antall: 1

Flytebrygge 2x6 meter, etablert 2019, fjernet i 2026

Flytebrygge ved eiendommen

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Trapp, trapperepos og håndløper til betongtrapp ned mot sjøen, etablert mellom 2015 og 2017

Trapp tilknyttet terrasse/platting

Plantegning

Bod/Anneks 30.2 m²

Etasje 1 30.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 3.6 m² 0 2
Sov 102 7.5 m² 0 1
Sov 103 7.5 m² 0 1
Sov 104 7.5 m² 0 0
Sov 105 7.5 m² 0 0

Fasader

Redskapsbod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
1.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1