1 / 4
Tilbygg Other

Ombygging og rehabilitering av naust i Grimstadvegen, Søreidgrend

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
73 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende naust på 72,8 m² fordelt på to etasjer med saltak skal ombygges og rehabiliteres. Mønehøyden økes for å tilpasses nabonaust med tilsvarende høyde og takvinkel. Det etableres en mindre altan mot sjøen for økt rekreasjonsverdi. Naustet er plassert på to eiendommer (gnr. 34 bnr. 83 og 124) og har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 101,7 m² inkludert loft/bod. Tiltaket innebærer ingen endring i plassering eller bebygd areal, men avviker fra kommuneplanens arealdel ved høyde, antall etasjer og altan. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplan og tekniske krav i TEK17, og det er innhentet nødvendige avstandserklæringer og nabovarsel. Det foreligger en nabomerknad mot økt mønehøyde, men tiltakshaver argumenterer for at tiltaket harmoniserer med eksisterende bebyggelse og ikke medfører vesentlige ulemper.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Ombygging og rehabilitering av eksisterende konstruksjon

Tømrerarbeid for ombygging og rehabilitering av naust

Maling Utvendig trebeskyttelse

🧱 Mørk rødbrun farge

Maling av trefasade i mørk rødbrun farge

Overflatebehandling av utvendig treverk

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp justert plassering i tegninger

Innvendig trapp mellom etasjer i naustet

Fasade Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Mindre altan mot sjøen

Etablering av mindre altan mot sjø for rekreasjonsformål

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i fasade øst og vest, to dører i 1. etasje

Ytterdører til naustet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppføring i henhold til TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for rehabilitering og ombygging

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Planlagt fundamentering i henhold til tegninger og situasjonsplan

Grunnarbeid for naustets fundament og grunnmur

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Takvinkel ca. 31°, tilpasset nabonaust

Saltak med takvinkel tilpasset eksisterende naust i området

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 3

Vinduer i fasade øst og vest, begrenset vindusareal i henhold til dispensasjon

Vinduer i naustets fasader, inkludert vindu i bakkant

Plantegning

Naust 72.8 m²

Etasje 1 72.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 101 72.8 m² 0 2

Enebolig 66.7 m²

Etasje 1 66.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 66.7 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
6.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Naust

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør
Høyde
11.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord
Høyde
6.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0