1 / 2
Tilbygg Other

Lovliggjøring av sjøhus og minirenseanlegg i Kjølevikvegen 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende sjøhus på ca. 45 m² med saltak og trekledning, beliggende i strandsonen, tilbakeføres og lovliggjøres. Sjøhuset har ett toalettrom på ca. 5 m² med toalett og servant, tilknyttet et biologisk minirenseanlegg av typen Biodise BA. Det er etablert en atkomstvei på ca. 30 meter med komprimert grusdekke fra gårdsrommet til sjøhuset. Sjøhuset har innvendig glassskyvedør bak utvendige naustporter som fungerer som vindskjerming. Minirenseanlegget er nedgravd med et grønt lokk synlig deler av året, og har dokumentert god renseeffekt. Tiltakene er i hovedsak etablert av tidligere eier og søkes nå lovliggjort av nåværende eier. Kommunen har innvilget dispensasjon for minirenseanlegget, men avslått dispensasjon for toalettrom, glassskyvedør og atkomstvei, da disse anses å bidra til økt privatisering og endret bruk av sjøhuset utover naustformål.

Produkter og materialer

Tømrer Naust

🧱 Tre

Antall: 1

Naust med saltak tegl, gesimshøyde ca. 2-2.4 m, mønehøyde 4.9 m, 1 etasje, flere dører og vinduer

Eksisterende naust i tre med saltak og teglstein, brukt til lagring og vedlikehold av båt og fiskeutstyr

Fasade Glassskyvedør bak naustporter

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Innvendig glassskyvedør plassert bak utvendige treporter, ikke synlig utenfra, vindskjerming for naustets arbeidsrom

Glassskyvedør som gir vindtett arbeidsrom i sjøhuset uten fasadeendring

Bad Toalettrom i naust

Antall: 1

Ca. 5 m² med toalett, servant og dusjhjørne (dusj fjernet), tilknyttet minirenseanlegg

Sanitæranlegg i sjøhusets toalettrom innenfor eksisterende bygningsvolum

Grunnarbeid Atkomstvei

🧱 Komprimert grus

Antall: 30

Ca. 30 meter lang og 3 meter bred grusvei med naturlig drenering, følger terrenget

Atkomstvei fra gårdsrom til sjøhus for transport av båt og utstyr

VVS Minirenseanlegg

🧱 Glassfiberarmert polyester (GRP)

Antall: 1

Biodise BA roterende biologisk kontaktor (RBC), renseklasse B og P, ca. 3,25 m² fotavtrykk, nedgravd med grønt lokk, tilknyttet bolig og sjøhus, med serviceavtale og tømmeavtale

Biologisk minirenseanlegg for sanitært avløpsvann med kjemisk fellingsprosess

Fasader

Naust

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1