1 / 2
Tilbygg Other

Restaurering og påbygg av bryggehus i Meløyvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
99 m²
Boenheter
2
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Bryggehuset i Meløyvær er et to-etasjes trebygg med saltak, som skal restaureres og bygges på for å tilpasses bruk som to boenheter for utleie til turistformål. Bygget har en grunnflate på ca. 40,1 m² i første etasje og 59,2 m² i andre etasje. Eksisterende konstruksjon er i dårlig forfatning med råte, lav takhøyde og manglende isolasjon, og skal derfor rives ned og bygges opp igjen med nytt fundament på fjell og nytt reisverk dimensjonert for isolasjon og oppholdsformål. Det skal etableres nye vinduer, og deler av eksisterende kledning kan gjenbrukes for å ivareta det rustikke miljøet. Utvidelsen skjer bakover og inn i terrenget for å tilpasse bygget til nye krav, samtidig som det søkes å bevare bryggemiljøets karakter. Tiltaket inkluderer også bruksendring fra naust/båthus til fritids- og turistformål, med tilhørende tekniske oppgraderinger som våtrom, brann- og lydskiller, og fundamentering.

Produkter og materialer

VVS Våtromsanlegg

Installasjon av våtrom med vannklosett og avløp til privat avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner for bad og toalett

Brannvern Branngips og lydplater

🧱 15 mm branngips, 13 mm gipsplater

Brann- og lydskille mellom boenheter

Brannsikring og lydisolasjon i innvendige vegger og himling

Betong Fundamentering på fjell

🧱 Betongfundamenter

Ny fundamentering på fjell for bryggehuset

Fundamentering for nytt bygg og påbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligformål

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Fasade Maling

Utvendig maling for trepanel

Overflatebehandling for værbestandighet og estetikk

Vinduer Fastkarm og åpningsbare vinduer

🧱 Nordan N-tech 0.7 med gjennomgående sprosser, 3-lags energiglass

Vinduer merket 'F' er fastkarm, øvrige er slagvinduer

Nye vinduer for oppholdsrom, med energiglass og sprosser

Gulv Parkett og sponplater

🧱 15 mm Glava trinnlydsplate, 22 mm sponplate, 15 mm parkett

Parkettgulv med underlag og trinnlydsplate, sponplate som plattformgulv

Innvendige gulv med lydisolasjon og parkett

Tømrer Reisverk og bjelkelag

🧱 36x148 C24 trevirke, 48x250 Kerto-S drager

Nytt reisverk dimensjonert for isolasjon og oppholdsrom, bjelkelag med isolasjon

Bærekonstruksjoner for vegger og etasjeskiller

Isolasjon Vegger og gulv

🧱 Glava isolasjon

Isolasjon i vegger og gulv for oppvarmede boenheter

Isolasjon for termisk komfort og lydisolasjon

Tak Saltak

🧱 Tyvek undertak, trelekter, asfaltplate som stubbloftplate

Tak oppbygging med Tyvek undertak, lekter og asfaltplate under gulv

Nytt saltak med isolasjon og undertak

Fasade Trepanel kledning

🧱 36x148 C24 trepanel, slett kant bord i bord

Deler av eksisterende kledning gjenbrukes der mulig, ny kledning i trepanel 36x148 C24

Utvendig kledning for fasade, delvis gjenbruk av eksisterende, delvis ny kledning

Fasader

Bryggehus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2