1 / 1
Tilbygg Other

Mur, terrasse og terrenginngrep på Nedre Storheia 54A, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring og godkjenning av mur, terrasse/altan, terrenginngrep, carport, hagestue, bod og plattinger på eiendommen Nedre Storheia 54A. Muren og terrenginngrepene berører også naboeiendommer og naturområder, og det søkes dispensasjon fra reguleringsplaner og byggegrenser. Terrassen ligger nærmere nabogrense enn tillatt og må omsøkes. Tiltakene er delvis i strid med gjeldende reguleringsplaner, byggegrenser og krav til uteoppholdsareal. Det er behov for samtykke fra naboer for tiltak som går over eiendomsgrensene. Prosjektet inkluderer tilbakeføring av terreng i størst mulig grad, og det er fokus på dyreliv og grunnstabilitet i området. Det kreves omfattende dokumentasjon som situasjonskart, terrengprofiler, fasadetegninger og samtykkeerklæringer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og fylling

Terrenginngrep med steiner lagt utenfor eiendomsgrense, økt terrengnivå, delvis tilbakeføring kreves

Terrengarbeid knyttet til fylling og stabilisering av grunn rundt mur og terrasse

Terrasse Plattinger

Plattinger som grenser til lekeareal og naturområde, krever dispensasjon eller tilbakeføring

Plattinger på eiendommen som inngår i tiltaket

Garasje Carport

Antall: 1

Carport under terrasse, krever dispensasjon for plassering nær nabogrense

Carport under terrasse som del av tiltaket

Fasade Fasadetegninger

Fasadetegninger før og etter tiltak må leveres for terrasse og øvrige bygg

Dokumentasjon av fasadeendringer i forbindelse med tiltaket

Bygg Hagestue

Antall: 1

Hagestue oppført utenfor eiendomsgrense, krever dispensasjon eller tilbakeføring

Hagestue på eiendommen som inngår i tiltaket

Tegninger Terrengprofiler

Terrengprofiler med eksisterende og nytt terreng, kotehøyder og eiendomsgrenser

Dokumentasjon av terrengendringer

Tegninger Situasjonskart

Målsatt situasjonskart med plassering av tiltak, avstander til nabogrense og byggegrenser

Kartgrunnlag for søknaden

Private rettigheter Samtykkeerklæringer

Samtykke fra naboer for tiltak som går over eiendomsgrenser, med erklæring om rett til tiltak på annen manns grunn

Nødvendig dokumentasjon for dispensasjonssøknad

Terrasse Terrasse/altan

Terrasse ligger nærmere nabogrense enn tillatt (mindre enn 2 meter), må omsøkes og dokumenteres med fasadetegninger og situasjonskart

Eksisterende terrasse som ønskes beholdt og godkjent, med krav om samtykke fra nabo

Mur Støttemur med terrenginngrep

Mur plassert nær nabogrense, høyde og kotehøyder må dokumenteres, terrenginngrep med steiner som øker terrengnivå

Mur med tilhørende terrenginngrep som krever dispensasjon fra reguleringsplan og byggegrenser

Bygg Bod

Antall: 1

Sportsbod under terrasse, sannsynligvis innenfor byggegrenser, men krever søknad

Bod under terrasse som del av tiltaket