1 / 3
Tilbygg Other

Brygge- og hageanlegg med terrengendringer i Nordbyen 28, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring og endring av brygge, støttemur og terrenginngrep på eiendommen Nordbyen 28 i Tønsberg. Brygga er støpt i betong med et tredekket toppdekke, plassert på kote +1,5 moh, noe som gir bedre beskyttelse mot stormflo enn tidligere godkjent kote +1,3. Terrenget justeres med oppfylling nær brygga og senking mot huset, tilpasset naboeiendommens terrengnivå. Støttemur mot nord erstattes med natursteinsmur, og stakittgjerde forlenges til bryggekant for sikkerhet. Hageanlegget utformes organisk med mer plen og mindre harde flater, tilpasset det historiske miljøet i Nordbyen. Tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjø med vilkår om allmennhetens tilgang til kommunalt smett og skilting for bading. Det foreligger omfattende nabomerknader og klager, men tiltaket er godkjent med unntak av økning av bryggens høyde til +1,5 moh og forlengelse av gjerde til sjø, som er avslått. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående behandling av endringssøknad.

Produkter og materialer

Gjerde Stakittgjerde

🧱 Tre

Gjerde forlenges ca 5,2 meter til bryggekant/sjøfront

Stakittgjerde for sikring mot fall og markering av privat eiendom mot kommunalt smett

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 2

Mur mot nord utføres i naturstein i stedet for betong

Natursteinsmur mot nord som støttemur, mer historisk korrekt og tilpasset miljøet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Brygge kledd med treverk i stedet for betong

Trepanel på bryggeoverflate og bryggens sider for bedre visuell tilpasning

Oppmåling Stikningsplan og koordinatfesting

Koordinatfesting av plangrunnlag og utarbeidelse av stikningsplan

Nøyaktig plassering av brygge og terrengjusteringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i tre på fasade nord

Terrasse Brygge

🧱 Betong med tredekke

Antall: 1

Brygge på kote +1,5 moh, støpt i betong med tredekket toppdekke

Brygge med økt høyde for bedre flomsikring og estetisk tilpasning

Terrasse Terrengoppfylling

🧱 Massedeponi og naturstein

Terreng hevet 20 cm ved brygge og senket 60 cm mot huset, tilpasset naboeiendom

Terrengjustering for bedre tilpasning til eksisterende bebyggelse og flomsikring

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre på fasader nord, sør og vest

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 3

Saltak med tegl på fasader sør og vest, saltak på nordfasade

Grunnarbeid Geoteknisk prosjektering

Geoteknisk prosjektering og ROS-analyse for byggegrunn og flomsikring

Sikring av byggegrunn og vurdering av flom- og skredfare

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2