1 / 4
Tilbygg Other

Innvendig ombygging av kontorbygg i Rådhusgata 8, Varhaug

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
2,110 m²
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og oppgradering av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Rådhusgata 8, Varhaug, med totalt ca. 2 110 m² fordelt på flere bygg og etasjer. Prosjektet omfatter nye innvendige vegger, dører, lyd- og brannskiller, oppgradering av våtrom, nye garderober, toalettkjerner, samt installasjon av ny spiraltrapp for rømningsvei. Bygget har betongfasader med flate tak og flere trapperom. Arbeidene inkluderer også tekniske installasjoner og tilpasning til dagens organisasjonsbehov med flere kontorer, møterom og sosiale soner. Det er ingen fasadeendringer eller tilbygg, og arbeidet skjer innendørs i eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Bad Våtrom og toaletter

Oppgradering av våtrom, HCWC med dusj, nye toalettkjerner og omkledningsrom med dusj

Oppgradering og nyinnredning av våtrom og toaletter

Vegger Innvendige vegger

🧱 Lette skillevegger (spanskvegger) i garderobe og lydvegger med lydklasse 40-52 dB

Nye vegger for kontoravdelinger, lyd- og brannskiller, lett demonterbare vegger i garderobe

Nye innvendige vegger for rominndeling og lyd-/brannskiller

Brannvern Brannskiller

Nye brannskiller i bygg iht. brannkonsept og branntegninger

Brannsikring med nye brannskiller og rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Oppgradering av ventilasjon i forbindelse med ombygging

Ventilasjonsarbeider for bedre inneklima

Elektro Tekniske installasjoner

Oppgradering av tekniske installasjoner i bygg, inkludert belysning og IT-stasjoner

Elektriske installasjoner og IT-infrastruktur i kontorbygg

Dører Innvendige dører

Antall: 40

Nye dører i ulike størrelser, blant annet 10x21, 9x21, lydklassifisert 30-52 dB

Nye innvendige dører for kontorer, møterom, garderober og toaletter med lyd- og brannkrav

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Montering av nye vegger, dører, himlinger og fast inventar som skap og benker

Innvendige tømrerarbeider for ombygging og oppgradering

Gulv Gulvbehandling

Nye gulvbehandlinger i kontorer og fellesarealer iht. funksjonsbeskrivelse

Oppgradering av gulvflater i ombygde arealer

Trapper Spiraltrapp og eksisterende trapper

Antall: 3

Ny spiraltrapp for rømningsvei fra 1. etasje til terreng og videre til tak, samt eksisterende trapperom oppgradert

Ny spiraltrapp for rømningsvei og oppgradering av eksisterende trapperom

Kjøkken Tekjøkken

Antall: 2

Nye tekjøkken med integrert oppvaskmaskin og kjøleskuff

Tekjøkken for kontorbruk med integrerte hvitevarer

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning for ny spiraltrapp med port mot tak

Grunnarbeider for ny rømningsvei utendørs

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Betongfasade med vinduer

Antall: 70

Eksisterende vinduer i betongfasade, ingen nye vinduer planlagt

Eksisterende vinduer i betongfasade, ingen endring

Plantegning

Bygg 301 915.8 m²

Etasje 0 274.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301-001 32.1 m² 0 2
Arkiv 301-003 37.4 m² 0 1
Arkiv 301-006 36.3 m² 0 1
Lager 301-012 4.9 m² 0 1
Lager 301-013 4.6 m² 0 1
Trapperom 301-014 9.6 m² 0 1
Gard. 301-015 5.1 m² 0 1
Forrom 301-016 7.8 m² 0 1
Gang 301-017 6.3 m² 0 1
Arkiv 301-018 13.3 m² 0 1
Tavle 301-019 4.4 m² 0 1
HCWC m/dusj 301-020 8.3 m² 0 1
Omkledning 301-021 8.1 m² 0 1
Tele 301-024 11.8 m² 0 1
Arkiv 301-025 11.9 m² 0 1
Room 301-026 6.5 m² 0 1
Room 301-027 6.7 m² 0 1
Korridor 301-039 43.8 m² 0 0
Felles garderobe 301.016 27.0 m² 0 0
WC 301.016 2.2 m² 0 1
WC 301.016 2.4 m² 0 1
Herre Omkledning/dusj 301.016 5.2 m² 0 1
Dame Omkledning/dusj 301.016 4.9 m² 0 1
Room 301-028 5.4 m² 0 1
Room 301-029 4.8 m² 0 1
Garasje 301-030 86.3 m² 0 1
Gang 301-031 5.0 m² 0 1
Garasje 301-033 86.3 m² 0 1
Fyrrom 301-035 33.2 m² 0 1

Etasje 3 341.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301-301 22.1 m² 0 1
Gang 301-302 6.2 m² 0 1
Toalett 301-305 4.6 m² 0 1
HCWC 301-306 7.1 m² 0 1
Kontor 301-309 18.2 m² 0 1
Kontor 301-310 12.2 m² 0 1
Kontor 301-311 12.2 m² 0 1
Kontor 301-312 22.9 m² 0 1
Trapp 301-314 10.0 m² 0 1
Kontor 301-316 11.1 m² 0 1
Kontor 301-317 13.5 m² 0 1
Kontor 301-318 7.6 m² 0 1
Kontor 301-319 7.5 m² 0 1
Kontor 301-320 10.9 m² 0 1
Kontor 301-321 12.3 m² 0 1
Kontor 301-323 21.9 m² 0 1
Kontor 301-324 12.5 m² 0 1
Kontor 301-325 10.2 m² 0 1
Korridor 301-337 43.9 m² 0 1
Fellesareal 301-005 34.1 m² 0 1
Sluse 301-005 2.4 m² 0 1
BK 301-339 2.9 m² 0 1

Etasje 1 300.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 301.126 12.2 m² 0 1
Kontor 301.125 10.5 m² 0 1
Kontor 301.124 12.5 m² 0 1
Kontor 301.123 11.8 m² 0 1
Kontor 301.122 12.4 m² 0 1
Kontor 301.121 8.4 m² 0 1
Kontor 301.120 8.2 m² 0 1
Kontor 301.119 8.1 m² 0 1
Kontor 301.118 8.0 m² 0 1
Kontor 301.117 13.7 m² 0 1
Kontor 301.116 10.6 m² 0 1
Kontor 301.112 22.4 m² 0 1
Kontor 301.111 12.4 m² 0 1
Kontor 301.110 12.2 m² 0 1
Kontor 301.109 11.7 m² 0 1
Møte 301.108 11.7 m² 0 1
WC 301.104 0.0 m² 0 1
WC 301.105 0.0 m² 0 1
WC 301.106 0.0 m² 0 1
BK 301.103 0.0 m² 0 1
Sjakt 301.102 0.0 m² 0 1
Gang 301.101 4.4 m² 0 1
Fellesareal 301.141 43.9 m² 0 0
Korridor 301.139 12.7 m² 0 1
Trapperom 302.156 52.6 m² 0 1
Trapp 301.114 10.2 m² 0 0

Kontor 323.3 m²

Etasje 2 323.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 301-230 21.5 m² 0 1
Kontor 301-229 25.3 m² 0 1
Kontor 301-227 11.7 m² 0 1
Kontor 301-226 12.2 m² 0 1
Kontor 301-225 11.2 m² 0 1
Kontor 301-224 12.2 m² 0 1
Kontor 301-223 12.2 m² 0 1
Kontor 301-222 12.3 m² 0 1
Kontor 301-221 8.8 m² 0 1
Gang 301-237 27.2 m² 0 0
Korridor 301-239 25.0 m² 0 0
Kontor 301-232 20.8 m² 0 1
Kontor 301-233 12.5 m² 0 1
Kontor 301-234 12.1 m² 0 1
Kontor 301-235 11.1 m² 0 1
Trapperom 301-201 34.9 m² 0 0
Toalett 301-202 1.2 m² 0 1
Toalett 301-204 1.0 m² 0 1
Toalett 301-205 1.1 m² 0 1
Toalett 301-206 1.0 m² 0 1
Toalett 301-207 1.1 m² 0 1
Garderobe 301-208 11.9 m² 0 1
Kontor 301-209 11.5 m² 0 1

Bygg 302 871.6 m²

Etasje 0 447.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vindfang 302-001 5.9 m² 0 1
Fellesareal 302-002 32.6 m² 0 1
Gang møtesone 302-003 15.1 m² 0 2
Kontor 302-004 49.6 m² 1 1
Multirom 302-005 4.8 m² 1 1
Multirom 302-006 4.8 m² 1 1
Multi 302-007 8.8 m² 0 1
Tlf. rom 302-008 2.7 m² 0 1
HCWC 302-009 7.9 m² 0 1
WC 302-010 2.0 m² 0 1
Gard 302-011 6.5 m² 0 1
Forrom 302-012 4.9 m² 0 1
WC 302-013 1.4 m² 0 1
WC 302-014 4.0 m² 0 1
WC 302-015 1.4 m² 0 1
Møte 302-017 40.6 m² 0 1
IT stasjon 302-018 84.0 m² 0 0
Fellesareal 302-020 44.7 m² 0 1
Teknisk 302-021 1.3 m² 0 1
Teknisk 302-022 6.4 m² 0 1
Teknisk 302-023 18.5 m² 0 1
Lager 302-025 16.1 m² 0 1
Trapp 302-028 9.8 m² 0 1
Kontor 302-030 10.7 m² 0 1
Kontor 302-034 50.1 m² 0 1

Etasje 1 424.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kommunestyresal 302-101 146.6 m² 0 1
Formannskapssal 302-130 49.0 m² 0 1
Korridor 302-137 13.3 m² 0 1
Korridor 302-150 50.1 m² 0 1
Korridor 302-153 35.5 m² 0 1
Kontor 302-128 15.6 m² 0 1
Kontor 302-127 10.4 m² 0 1
Kontor 302-126 10.4 m² 0 1
Kontor 302-125 10.3 m² 0 1
Kontor 302-124 10.3 m² 0 1
Kontor 302-123 11.0 m² 0 1
Kontor 302-12 9.4 m² 0 1
Kontor 302-031 21.8 m² 0 1
Kontor 302-032 16.4 m² 0 1
Kontor 302-035 27.6 m² 0 1
Kontor 302-038 10.7 m² 0 1
Kontor 302-039 10.8 m² 0 1
Kontor 302-049 10.7 m² 0 1
Arkiv 302-138 5.3 m² 0 1
Trapp 302-139 8.0 m² 0 0
HCWC 302-140 5.0 m² 0 1
Korridor 302-143 4.3 m² 0 1
Teknikk 302-043 0.0 m² 0 0
Forrom 302-044 0.0 m² 0 0
WC 302-045 0.0 m² 0 0
Forrom 302-046 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hå Rådhus

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
2