1 / 2
Tilbygg Other

Oppføring av balkong og fasadeendring i Reilstadvegen 86, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
8 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny balkong på ca. 8 m² bygges på 2. etasje av et kombinert bolig- og butikkbygg i Reilstadvegen 86. Balkongen er 4,0 x 2,0 meter, med rekkverk kledd med trepanel nederst og glass øverst, bæres av søyler plassert på eksisterende inngangstrapp. Eksisterende vindu i fasaden erstattes med dør for tilkomst til balkongen. Det medfører ingen økning i bebygd areal (BYA). Fasaden er i tre med saltak. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø og byggegrense mot kommunal vei, som er innvilget. Balkongen gir bedre uteoppholdsareal og forbedret brukskvalitet uten vesentlig landskaps- eller trafikksikkerhetspåvirkning.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med rekkverk i tre og glass

🧱 Tre kledning og glass rekkverk

Antall: 1

Ca. 4,0 x 2,0 meter, rekkverk med trepanel nederst og glass øverst, bæres av søyler på eksisterende trapp

Ny balkong på 8 m² i 2. etasje med rekkverk og bæresøyler

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, balkong rekkverk kledd med trepanel nederst

Fasadeendring med balkongrekkverk i tre og glass

Tømrer Montering av balkong og dør

Oppføring av balkong med rekkverk og utskifting av vindu til dør

Tømrerarbeid for balkong og fasadeendring

Dører Ytterdør i fasade til balkong

Antall: 1

Eksisterende vindu byttes til dør for tilkomst til balkong

Ny dør i fasade som erstatter vindu for balkongtilkomst

Grunnarbeid Bruk av eksisterende trapp som bærekonstruksjon

Søyler plasseres på eksisterende inngangstrapp, ingen nye terrenginngrep

Bærekonstruksjon for balkong på eksisterende trapp, ingen nye grunnarbeider

Plantegning

Enebolig 209.4 m²

Etasje 1 209.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 209.4 m² 3 1
BYA uendret 211.1 m² 8 1

Fasader

Kombinert bolig og butikk

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2