1 / 5
Tilbygg Other

Firemannsbolig med carport og avfallsrom i Røbekklia 4, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
302 m²
Boenheter
4
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en firemannsbolig på totalt ca. 301,7 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i tre. Boligen inneholder flere leiligheter med stue/kjøkken, bad, bod, entre og balkonger. Det bygges også en carport på 128,7 m² BYA med integrert felles avfallsrom på ca. 48 m² BRA, plassert nær innkjørselen til feltet for enkel renovasjon. I tillegg etableres en ca. 150 meter lang natursteinsmur som støttemur mot Halsmyrbakken, med høyde opptil 6 meter, for å sikre terreng og vei. Utearealene inkluderer lekeplass, parkeringsplasser, snødeponi og gangveier. Prosjektet er en omprosjektering av tidligere godkjente flermannsboliger i feltet Røbekklia BK4, og inkluderer dispensasjon fra byggegrense mot veg for avfallsrommet. Det er tatt hensyn til trafikksikkerhet, universell utforming, og tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Planering, drenering med drensrør, masseutskifting med sprengstein, frostisolasjon ved fundamenter

Grunnarbeider for bolig og støttemur

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærarbeider i boligene

VVS-installasjoner for leiligheter

Annet Avfallsrom

🧱 Lukket avfallsbod med tilstrekkelig volum

Antall: 1

Felles avfallsrom plassert ved innkjørsel, delvis utenfor byggegrense med dispensasjon

Avfallshåndtering for hele boligfeltet

Gulv Parkett og fliser

Gulvbelegg i boligene

Innvendige gulvflater

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i leiligheter, inkludert balkongvinduer

Fasadevinduer og balkongvinduer i firemannsboligen

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 150

150 meter lang støttemur med høyde opptil 6 meter, fundamentert på sprengstein over berg

Støttemur for sikring av terreng og vei

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre/Betong

Antall: 1

Innvendig trapp i firemannsboligen

Trapp mellom etasjer i bolig

Rekkverk Flettverksgjerde

🧱 Stål

Flettverksgjerde høyde minimum 120 cm montert på støttemur

Sikring og avgrensning langs støttemur

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Flatt tak på bolig med gesimshøyde 6,5 m

Taktekking for bolig

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i leilighetene

Dører til leiligheter og balkonger

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Carport på 128,7 m² BYA med integrert avfallsbod

Carport for boligene med felles avfallsrom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektroinstallasjoner i boligene

Elektriske anlegg for leiligheter

Annet Lekeplass

🧱 Uteutstyr som huske, sandkasse, benker

Antall: 1

Lekeplass på ca. 300 m² med møblering i henhold til reguleringsbestemmelser

Felles lekeareal for beboere

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader med flatt tak

Fasadebekledning for bolig

Terrasse Balkong og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på ca. 7,8 m² hver

Uteareal tilknyttet leiligheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene inkl. kanalføringer

Ventilasjon for boligene

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad i leiligheter med fliser og sanitærutstyr

Bad i firemannsboligen

Plantegning

Leilighet 162.4 m²

Etasje 2 162.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 26.4 m² 1 1
Sov.1 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 6.6 m² 0 1
Bod 204 1.6 m² 0 1
Entre 205 4.5 m² 0 1
Balkong 206 7.8 m² 0 1
Stue/kjøkken 207 20.9 m² 1 1
Sov.1 208 14.2 m² 1 1
Bad 209 6.6 m² 0 1
Bod 210 3.3 m² 0 1
Entre 211 11.0 m² 0 1
Sov.1 212 11.8 m² 1 1
Sov.2 213 7.0 m² 1 1
Balkong 214 7.8 m² 0 1

Fasader

Hus 4

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2