1 / 1
Tilbygg Other

Utvidelse av takterrasse og gjerder i Ryghs vei 20A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende takterrasse i 2. etasje med 35 cm mot sør, samt oppføring av to tette gjerder på eiendommen Ryghs vei 20A. Ett gjerde er plassert i nabogrense mot nordvest med høyde ca. 145 cm, og det andre er et tett gjerde mot offentlig vei med høyde ca. 140 cm. Gjerdene er etablert i tett vegetasjon og har vært på plass siden 2015, men mangler formell godkjenning. Tiltaket inkluderer også vurdering av frisikt og snumulighet ved avkjørsel mot vei. Det foreligger nabosamtykke fra noen naboer, men også innsigelser knyttet til gjerdets høyde, estetikk og trafikksikkerhet. Prosjektet krever dispensasjon fra avstandsbestemmelsen i veglova for gjerdet mot vei. Det er behov for kompletterende dokumentasjon som plantegninger, fasadetegninger, situasjonsplan med målsetting og snittegninger av gjerdene.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Situasjonsplan

Situasjonsplan med målsetting som viser plassering av tiltak i forhold til eiendomsgrenser, vei, avkjørsel og frisiktlinjer

Situasjonsplan for byggesøknad

Fasade Dispensasjon

Søknad om midlertidig dispensasjon fra avstandsbestemmelsen i veglova § 29 for gjerde mot vei

Dispensasjon for gjerde mot vei

Fasade Gjerde mot vei

🧱 Tett gjerde

Antall: 1

Gjerde ca. 140 cm høyt, tett gjerde mot offentlig vei, krever dispensasjon fra veglova § 29

Tett gjerde mot offentlig vei

Fasade Gjerde i nabogrense

🧱 Tett gjerde

Antall: 1

Gjerde ca. 145 cm høyt i nabogrense mot nordvest, tett konstruksjon med tett vegetasjon på begge sider

Tett gjerde i nabogrense mot nordvest

Fasade Takterrasse

Antall: 1

Utvidelse av takterrasse i 2. etasje med 35 cm mot sør

Utvidelse av eksisterende takterrasse i 2. etasje

Annet Frisikt og trafikksikkerhetstiltak

Tiltak for å sikre frisikt ved avkjørsel, vurdering av snumulighet og plassering av søppeltønner

Trafikksikkerhetstiltak knyttet til gjerde og avkjørsel

Fasade Snittegninger og fasadetegninger

Målsatte snittegninger og fasadetegninger som viser gjerdenes høyde og utforming, samt utvidelse av takterrasse

Dokumentasjon for byggesøknad