1 / 4
Tilbygg Other

Tilbygg til sjøbod på Saltholmveien 14, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tilbygg på 6,5 m² BYA til eksisterende sjøbod på Saltholmveien 14, med total BYA på 24,9 m². Bygget er i én etasje med saltak, mønehøyde 4,75 m, gesimshøyde 2,65 m og takvinkel ca. 37 grader. Tilbygget plasseres på nordsiden, lengst mulig fra sjøen for å redusere eksponering. Sjøboden er del av et vernet strandsittermiljø med høy kulturhistorisk verdi, og tilbygg medfører nytt tak som integrerer utvidelsen, noe som endrer sjøbodens opprinnelige karakter. Området er underlagt byggeforbud i 100-metersbeltet og hensynssone kulturmiljø. Prosjektet er avslått dispensasjon på grunn av vern av kulturmiljø og allmenne interesser i strandsonen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset fritidsbruk

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i sjøbod

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i sjøbod, inkludert 3 i oppholdsrom, 2 i sørfasade, 1 i østfasade, tilpasset eksisterende byggestil

Vinduer til sjøbod med tradisjonell utforming og materialvalg i tre

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdør i tre, 1 dør i oppholdsrom, 1 dør til WC

Ytterdører i tre til sjøbod og WC

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong/granitt

Fundamentering i henhold til reguleringsplan og terrengtilpasning

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

WC med nødvendige sanitærinstallasjoner

VVS for WC i sjøbod

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i hvit farge, tilpasset eksisterende sjøbod

Utvendig kledning i trepanel, hvitmalt

Tak Saltak

🧱 Tre, teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 37 grader, mønehøyde 4,75 m, gesimshøyde 2,65 m, takmateriale enkeltkrum rød teglstein

Nytt saltak som inkluderer tilbygget, tilpasset eksisterende byggestil

Tømrer Bygging av tilbygg

🧱 Tre

Tilbygg på 6,5 m² BYA integrert i eksisterende sjøbod

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg til sjøbod

Interiør Innvendige overflater

Oppholdsrom 16,5 m², kjøkken 4,5 m², WC 3,9 m²

Innvendige rom med standard overflater for fritidsbruk

Plantegning

Enebolig 24.9 m²

Etasje 1 24.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 16.5 m² 3 1
Kjøkken 102 4.5 m² 0 0
WC 103 3.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1