1 / 4
Tilbygg Other

Ny erstatningsanneks i Sjernarøyvegen 74, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
20 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående anneks på 20 m² oppføres som erstatning for et eksisterende uthus/anneks på samme eiendom. Bygget får saltak med 34 graders takvinkel og mønehøyde på 4,25 meter, noe høyere enn dagens pulttak på 3,54 meter. Anneksets grunnflate er 5x4 meter, med gesimshøyde på 2,9 meter. Bygget består av ett åpent lagringsrom med en mindre hems, samt et lite WC/bad. Vinduer og dører tilpasses hovedhusets stil og lokal byggeskikk, med to vinduer på langside (79x119 cm), to på gavl (60x80 cm), ytterdør (90x210 cm), terrassedør (160x210 cm) og dør til WC/bad (70x210 cm). Bygget skal ikke brukes til varig opphold, men til lagring og sporadisk opphold. Det gjennomføres mindre terrengjusteringer og flytting av eksisterende støttemur for bedre tilgjengelighet. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet, som er innvilget. Bygget opprettholder en underordnet karakter i tunet og medfører ingen økning i bebygd areal eller privatisering av strandsonen.

Produkter og materialer

VVS Tekniske installasjoner

Strømforsyning til strømgjerde, lading og oppbevaring av elektrisk utstyr

Tekniske installasjoner for lagring og drift

Tak Saltak

Antall: 1

Takvinkel 34 grader, mønehøyde 4.25 m

Saltak med 34 graders takvinkel og mønehøyde 4,25 meter

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Limtre og bjelker

Mønedrager limtre 90x300 mm, sperrer 48x198 mm, bjelker hems 48x148 mm

Bærekonstruksjon for tak og hems

Dører Ytterdør og terrassedør

Antall: 3

Ytterdør 90x210 cm, terrassedør 160x210 cm, dør WC/bad 70x210 cm

Dører for tilgang til anneks og WC/bad

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Langside 2 stk 79x119 cm, gavl 2 stk 60x80 cm, ramme identisk med hovedhus

Fasadevindu tilpasset hovedhusets stil og lokal byggeskikk

Gulv Betonggulv

🧱 Betong

Antall: 1

Betonggulv med varmekabler

Betonggulv med varmekabler for anneksets gulv

Isolasjon Veggisolasjon og takisolasjon

🧱 Mineralull

Veggisolasjon 10 cm, takisolasjon 20 cm

Isolasjon i vegger og tak for temperert lagringsrom

Grunnarbeid Terrengjustering

Mindre terrengjusteringer inntil 0,5 m med stedlige masser

Terrengarbeid for bedre tilgjengelighet og funksjon

Mur Støttemur

Antall: 1

Eksisterende støttemur flyttes ca. 1 meter

Flytting av eksisterende støttemur for passasje rundt bygget

Plantegning

Enebolig 17.2 m²

Etasje 0 17.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 001 8.7 m² 0 2
Bod 002 6.3 m² 1 1
WC/BAD 003 2.2 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sør
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
4.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1