1 / 3
Tilbygg Other

Oppgradering og takterrasse på Søregata 29, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
100 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering av en eldre bygning fra 1836 med næringslokaler i 1. etasje og bolig i 2. og 3. etasje, beliggende i Søregata 29, Stavanger. Det planlegges en takterrasse på deler av taket til 1. etasje, med ny utgang fra 2. etasje via verandadør, samt en bodløsning mellom husene som tetter et eksisterende mellomrom. Fasaden skal bevares med original kledning, listverk og vinduer fra 1800-tallet, med reparasjon og eventuelt utskifting med nøyaktige kopier. Taket skal i hovedsak bevares med karakteristisk vipp og pynteåser, og det vurderes justering av trappehull for å oppfylle brann- og rømningskrav. Det er også planlagt en redskapsbod på uteområdet. Materialvalg og detaljer skal harmonere med bygningens historiske stil og kulturmiljøet i området.

Produkter og materialer

Tak Takterrasse på eksisterende tak

🧱 Bevaring av eksisterende taktekking med karakteristisk vipp, pynteåser i tre

Antall: 1

Takterrasse på tak til 1. etasje, med krav til 4 m avstand til nabogrense eller dispensasjon/avstandserklæring

Oppføring av takterrasse med tilkomst via verandadør fra 2. etasje, taket skal bevares med original utforming og detaljer

Vinduer Originale 1800-talls vinduer

🧱 Tre, mulighet for ombygging til koblede vinduer

Antall: 5

Vinduer med horisontal sprosse, repareres med sandpapir, linoljekitt og maling, ikke kasseres

Bevaring og restaurering av originale vinduer, eventuelt ombygging for bedre isolasjon

Fasade Bevaring og reparasjon av original kledning og listverk

🧱 Tre, høvlet kledning med ulik bredde, teak og bronse detaljer

Original kledning og listverk fra 1800-tallet skal bevares og repareres, eventuelt byttes med nøyaktige kopier

Bevaring av fasade med historisk stil, inkludert vinduer med horisontal sprosse, hjørnebord og vannbord

Tømrer Redskapsbod på uteområdet

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Redskapsbod oppført på uteområdet, ikke tidligere diskutert med kommunen

Oppføring av redskapsbod på uteområdet

Mur Bodløsning mellom husene

🧱 Ikke spesifisert, sannsynlig tre eller lett konstruksjon

Antall: 1

Bod som tetter eksisterende mellomrom for å hindre overvann og skadedyr

Oppføring av bod mellom bygninger på uteområdet

Tømrer Justering av trappehull og bærende konstruksjoner

Endring av trappehull for å oppfylle brann- og rømningskrav

Utførelse av tømrerarbeid for tilpasning av trappehull og bæring i forbindelse med takterrasse og planløsning

Dører Verandadør i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 1

Ny verandadør som erstatter et vindu for å gi tilgang til takterrasse fra 2. etasje

Installering av verandadør for utgang til takterrasse, tilpasset byggets stil

Fasader

Eksisterende

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2