Tilbygg Other

Tilbygg, påbygg og kaiutvidelse på Stamsneset 99, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
170 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg i 1. etasje på eksisterende næringsbygg for forbedring av spiseroms- og garderobefasiliteter, samt et påbygg i 3. etasje for økt møteromskapasitet, showroom og kontorfasiliteter. Det etableres heis mellom 2. og 3. etasje for universell utforming. Kaiområdet utvides med ca. 75-200 m² på peler for å bedre sjøtransportmuligheter og redusere tungbiltrafikk på vei. Eksisterende kai rehabiliteres for å forhindre utvasking og sikre HMS. Bygget er et næringsbygg med verksted, kontorer, møterom og fasiliteter for ansatte, med totalt ca. 170 m² ny bygningsmasse. Tiltaket inkluderer også flytting og sikring av vann- og avløpsledninger, samt tilpasning til eksisterende infrastruktur. Miljøundersøkelser viser ubetydelig påvirkning på naturmangfold, og tiltaket er i tråd med reguleringsplanens intensjoner.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse på tilbygg

🧱 Betongdekke med overflatebehandling

Antall: 1

Takterrasse på tilbygg i 1. etasje

Utendørs oppholdsareal på taket av tilbygget

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall eller glass

Antall: 1

Rekkverk på balkong i 3. etasje

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Grunnarbeid Fundamentering og grøfter

🧱 Grunnmasser, betongfundamenter

Graving for fundamenter og grøfter, miljøgeologisk grunnundersøkelse utført

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert sikring av VA-ledninger

Fasade Fasadeendring og påbygg

🧱 Betong, fasadeelementer med vinduer i bånd

Fasadeendring med søyler langs fasader, større vindusflater i tilbygg, fasadeendring i 3. etasje

Fasadeendringer på eksisterende bygg med påbygg i 3. etasje og tilbygg i 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 12

Vinduer i fasade, inkludert 2 vinduer i showroom og flere kontorvinduer

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygg og påbygg

Betong Kaiutvidelse på peler

🧱 Betong og peler

Antall: 200

Utvidelse av kai med ca. 200 m² på peler, rehabilitering av eksisterende kaikant

Betongkai på peler for økt sjøtransportkapasitet og HMS-tiltak

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Standard dører i tre/metall

Antall: 30

Dører til kontorer, møterom, garderober, WC, spiserom og utvendige dører

Nye dører i tilbygg og påbygg, inkludert heisdør

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg

Termisk isolasjon for energieffektivitet og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i tilbygg og påbygg

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Flatt tak på eksisterende og nye bygningsdeler

Taktekking og isolasjon på tilbygg og påbygg

Elektro Belysning og heisinstallasjon

Belysning tilpasset krav fra Avinor, heisinstallasjon med universell utforming

Elektroinstallasjoner for heis og belysning i bygg og uteområder

Trapper Innvendig trapp og heis

🧱 Stål og glass/heisinnretning

Antall: 1

Heis fra 2. til 3. etasje, innvendige trapper i eksisterende bygg

Heisinstallasjon og trapper for universell utforming og intern kommunikasjon

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC/PE rør, minirenseanlegg

Flytting og sikring av private vann- og avløpsledninger, tilknytning til offentlig nett planlegges

VA-installasjoner i forbindelse med tilbygg og kaiutvidelse

Plantegning

Enebolig 346.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Verksted / Lager 101 34.5 m² 0 1
Damegard 102 3.9 m² 0 1
W.C. 103 1.8 m² 0 1
W.C. 104 1.8 m² 0 1
Gang 105 12.8 m² 0 2
Spiserom 106 9.9 m² 0 1
Dusj 107 1.9 m² 0 1
B.K. 108 2.3 m² 0 1
Herregard 109 9.3 m² 0 1
Grovskift 110 7.6 m² 0 1
Dusj 111 2.0 m² 0 1
Dusj 112 2.0 m² 0 1
Rengjøringsrom 113 1.8 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 0.0 m² 0 1
Møterom 202 32.6 m² 0 1
HC.WC 203 4.5 m² 0 1
B.K. 204 1.9 m² 0 1
Kontor 205 40.9 m² 0 1
Data/ Kopi 206 8.2 m² 0 1

Etasje 3 105.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Showroom 301 14.2 m² 2 1
Kontor 302 8.7 m² 1 1
Gang 303 20.7 m² 0 0
Toalett 304 4.5 m² 0 1
Toalett 305 4.7 m² 0 1
Kontor 306 12.5 m² 2 1
Møterom 307 11.1 m² 1 1
Kontor 308 7.1 m² 1 1
Kontor 309 7.7 m² 1 1
Kontor 310 8.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2