1 / 24
Extension UnderBehandling Other

Omregulering, fradeling og utbygging i Sunndalslia, Sykkylven

📍 Sykkylvsvegen 2124 , 6220 STRAUMGJERDE

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
0 m²
Kommune
Sykkylven
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
30 / 1
Saksnummer
2026/179
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omregulering av deler av eiendommen Gnr. 30 Bnr. 1 i Sykkylven kommune fra landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF) til bolig- og fritidsformål. Det planlegges fradeling av inntil fem boligtomter med tilhørende bygging av ny stikkveg fra fylkesvei 60, samt etablering av vann- og avløpsinfrastruktur inkludert septiktank og strømforsyning. I tillegg søkes om omregulering og fradeling av ca. 20–25 dekar til fritidsboliger på tomt A og B i Sunndalslia på Fjellsetra, med tilhørende vei, vann, avløp og strøm. Området ligger i bratt terreng med risiko for flom og skred, og det foreligger omfattende dokumentasjon på behov for politisk behandling, konsekvensutredning og sikringstiltak. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og juridiske vurderinger, og det er krav om politisk behandling i Nærings- og utviklingsutvalget (NU).

Produkter og materialer

Terrasse Støyvoll

🧱 Masse fra utgraving

Støyvoll langs fylkesvei 60 laget av utgravd masse

Støyskjerming for boligområdet

Garasje Stikkveg

🧱 Grus

Ny stikkveg fra fylkesvei 60 over gnr. 29 bnr. 5 og inn over gnr. 30 bnr. 1, inkludert busslomme

Bygging av ny stikkveg for sikker adkomst til tomtene

Elektro Trafo og strømforsyning

Antall: 1

Delt trafo på gnr. 30 bnr. 1, kapasitet 100–200 kVA, inkludert ladestasjoner for kommunal parkeringsplass

Strømforsyning for bolig- og fritidsområder

VVS Vannforsyning

Felles inntak fra helårig rennende vasskilde, trykktank 1500–3000 liter, vannledninger integrert i vegsystemet

Vannforsyning for bolig- og fritidsområder

Annet Busshaldeplass

Antall: 1

Planlagt ny busshaldeplass vest for stikkvegen ved Drotninghaug

Busshaldeplass for kollektivtrafikk

Fasade Tomtefradeling og opparbeidelse

Antall: 5

Fradeling av inntil 5 boligtomter på Drotninghaug

Tomtefradeling for boligformål

Grunnarbeid Tomteutgraving og masseflytting

Utgraving for vei, tomter og støyvoll langs fylkesvei 60

Grunnarbeid for vei, tomter og støyskjerming

Fasade Tomtefradeling og opparbeidelse

Antall: 2

Fradeling av ca. 20–25 dekar til fritidsboliger på tomt A og B i Sunndalslia

Tomtefradeling for fritidsboliger

Annet Reguleringsplan og politisk behandling

Detaljregulering, ROS-analyse, politisk behandling i Nærings- og utviklingsutvalget (NU)

Planlegging og politisk behandling av utbyggingsprosjektet

VVS Avløpssystem

🧱 Septiktank

Antall: 1

Felles lukket septiktank på ca. 20–22 m³ med filtreringssand og grus, plassert nede på gården 30/1

Avløpssystem for bolig- og fritidsområder

Hendelser

21.04.2026 30/1 - Tilsvar til kommunens skriv 26/179-20 — Dispensasjonssøknad — 20. april 2026
21.04.2026 30/1 - Protest og krav — Mangelbrev 26/179-22 — Tomt A og B Sunndalslia — 12-vekersfrist utløper 27. april 2026
17.04.2026 30/1 - Søknad om dispensasjon - Sunndalslia Alpegrend - Tomt B
15.04.2026 30/1 - Høringssvar - Frådeling av bustadtomter - dispensasjonssak
08.04.2026 Spørmål om Sms meldingar
08.04.2026 Tomt B trekt — krav om omgåande høyring for Tomt A og Drotninghaug-søknaden. Dispensasjonssøknad nede og for tomt A var fullstendige levert per 2.2.2026.
08.04.2026 Spørsmål om 2 dispensasjonssøknader og SMS meldingar
08.04.2026 30/1 - Søknad om dispensasjon for Tomt B, Sunndalslia Gnr. 30 bnr. 1, Sykkylven | Svarfrist: 14. april 2026
08.04.2026 Svar vedkomande 2 dispensasjonssøknader og SMS meldingar
27.03.2026 30/1 - Mangel på søknad om dispensasjon - Sunndalslia hyttefelt
25.03.2026 30/1 - Anmoding om uttale i dispensasjonssak
09.03.2026 30/1 - Svar på brev frå 5.mars
09.03.2026 Svarskriv til skriv fra Kristian Trandal, etatsleiar, på epost 5.3. 2026 mottatt kl 14.27. Samt Juridisk betenkning og konklusjon og tilråding samt framleggelse av bevis.
09.03.2026 Har Teknisk etatsleder rett til å nekte søkere å få behandlet dispensasjon søknader politisk?
06.03.2026 Tilbakemelding på tilsvar til vårt utsendte brev 2. mars
05.03.2026 30/1 - Tilsvar til søknad om frådeling og etablering av byggeområde
05.03.2026 30/1 - Tilbakemelding på tilsvar til vårt utsendte brev 2. mars
04.03.2026 30/1 - Svar vedkomande spørsmål om betaling av gebyr m.m.
04.03.2026 30/1 - Betaling av gebyr 2x 2000 kr for 2 Dispensasjon søknader - e-post korrespondanse
03.03.2026 30/1 - Tilbakemelding på søknad om frådeling og etablering av byggeområde
03.03.2026 30/1 - Tilbakemelding på søknad om frådeling og etablering av byggeområde
26.02.2026 30/1 - Teikningar av stikkveg, busslommer og bustadtomter
23.02.2026 30/1 - Oppdatert søknad om dispensasjon for omregulering og frådeling av landbrukstomt og tilhørende tiltak – utvidet areal til A + B.
23.02.2026 30/1 - Total søknad datert 23.02.2026.
02.02.2026 30/1 - Søknad om dispensasjon etter jordlova og plan- og bygningslova
27.01.2026 30/1 - Søknad om dispensasjon