1 / 2
Tilbygg Other

Etablering av fire takopplett på boligbygg i Utsikten 12, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
132 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av totalt fire takopplett på et eksisterende boligbygg fra 1930-tallet i Utsikten 12, Oslo. Bygget har kjeller, to etasjer og loft, med saltak tekket med tegl. To takopplett plasseres på nordfasaden og to på sørfasaden. Takopplettene øker bruksarealet med ca. 11,7 m² og bryter med reguleringsplanens krav til gesimshøyde og hellingsvinkel, noe som krever dispensasjon. Takopplettene er utformet med hensyn til eksisterende verandaer og fasadens arkitektoniske uttrykk, men prosjektet ble avslått på grunn av visuelle kvaliteter og høydeoverskridelser. Klage på avslaget er behandlet politisk, men anbefalt ikke tatt til følge.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon for takopplett

🧱 Treverk og bærende konstruksjoner

Antall: 4

Konstruksjon for fire takopplett på saltak

Bygningsmessig oppbygging av takopplettene

Fasade Betong og pusset fasade

🧱 Betong og puss, hvit farge

Eksisterende fasade i betong og pusset, hvit farge

Eksisterende fasade som takopplettene skal tilpasses

Gulv Loftsetasjens gulv

Oppgradering av loftsrommets gulvflate som følge av økt bruksareal

VVS Sanitærinstallasjoner i loftsleiligheter

WC og bad i loftsleiligheter

Sanitærinstallasjoner i tilknytning til loftsrom som får økt bruksareal

Elektro Elektrisk anlegg i takopplett

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i takopplettene

Vinduer Fasadevindu i takopplett

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 4

Vinduer i takopplett, varierende størrelse, ikke alltid i linje med underliggende vinduer

Vinduer i takopplett for lys og utsyn, plassert i samsvar med konstruksjon og arkitektonisk uttrykk

Tak Takopplett

🧱 Tegl takstein

Antall: 4

Takopplett på saltak, gesimshøyde 2,76 m over underliggende himling, delvis utenfor 45 graders hellingsvinkel

Fire takopplett, to på nordfasade og to på sørfasade, med saltak tekket med teglstein, øker bruksareal og gir bedre loftsrom

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
3