Tilbygg Other

Ombygging og påbygg til kombinasjonsbygg på Verven 10, Skånevik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
532 m²
Boenheter
3
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende industribygg på Verven 10 ombygges og påbygges til et moderne kombinasjonsbygg med næringsareal og tre boligenheter fordelt over tre etasjer. Bygget får et samlet areal på 532 m² med næringsarealer i første og andre etasje, inkludert treningssenter, lager og kontor, samt tre leiligheter i andre og tredje etasje. Bygget får saltak med 40° takvinkel og kledning i tre, tilpasset den tradisjonelle trehusstrukturen i Skånevik sentrum. Det planlegges parkeringsløsninger både på egen tomt og i nærliggende kommunalt areal, samt uteoppholdsareal mot sjøen. Prosjektet inkluderer også heis og tekniske rom, og det er vurdert dispensasjoner for parkerings- og uteoppholdsarealkrav.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for nærings- og boligdel

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for næringsareal og boliger

Ventilasjonsløsninger for inneklima

Garasjeport Port til lager

Antall: 1

Port 3,5 x 3,0 m til lager i næringsdelen

Garasjeport for innvendig lageradkomst

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for næring og bolig, inkludert bad og vaskerom

VVS-installasjoner for sanitær, varme og ventilasjon

Terrasse Felles uteoppholdsareal

Felles uteoppholdsareal på 57,7 m² mot øst med sjøutsikt

Felles uteplass for beboere med sittemøbler og beplantning

Heis Personheis

Antall: 1

Heis på 2.8 m² for tilgjengelighet mellom etasjer

Personheis for bygget

Betong Fundament og bjelker

🧱 Betong

Betongfundament og bjelker for påbygg

Betongkonstruksjoner for bærekraft og stabilitet

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for ombygging og påbygg på eksisterende tomt

Grunnarbeid inkludert fundamentering og tilpasning til eksisterende bygg

Balkong Balkong på boligfasade nord

🧱 Tre

Antall: 1

En balkong på nordfasade i boligdel

Balkong for en av leilighetene

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til lager

Ytterdører for adkomst og lager

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Totalt 15 vinduer fordelt på fasader, tilpasset byggets stil

Vinduer for fasader i tre

Bad Bad og WC

Antall: 5

Bad og WC i boligene og næringsdelen, inkludert HC-WC

Sanitærrom med bad og toaletter

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning i tre, tilpasset tradisjonell trehusstruktur i Skånevik sentrum

Ytterkledning av tre for fasader

Tak Saltak med takvinkel 40°

🧱 Tegl

Saltak med 40° takvinkel, takmateriale tegl

Taktekking med teglstein på saltak

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til balkong på boligfasade

Sikkerhetsrekkverk for balkong

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i næringsareal og boliger, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i næring og bolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Tømrerarbeid for innvendige vegger, tak og påbygg

Tømrerarbeid for ombygging og påbygg

Plantegning

Enebolig 301.0 m²

Etasje 1 180.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken / Stue 101 50.9 m² 4 2
Sov 1 102 12.6 m² 1 1
Bad 103 8.9 m² 0 1
Gang 104 23.2 m² 0 3
Bod 105 6.4 m² 0 1
Bod 106 6.8 m² 0 1
Heis 107 2.8 m² 0 0
Trening 108 92.9 m² 0 0
Heis 109 2.8 m² 0 0
Bod / Vask 110 4.4 m² 0 1
HC-WC 111 4.2 m² 0 1
WC 112 2.0 m² 0 1
Dusj 113 2.2 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 201 33.9 m² 4 1
Sov 2 202 11.7 m² 1 1
Bad 203 8.4 m² 0 1
Sov 1 204 13.5 m² 1 1
HC/WC 205 4.1 m² 0 1
WC 206 2.9 m² 0 1
Meterom 207 18.8 m² 0 0
Bod 208 19.3 m² 0 1
Teknisk 209 6.3 m² 0 1
Bod 210 7.9 m² 0 1
Vaskerom 211 5.9 m² 0 1
Bad 212 7.7 m² 0 1
Sov 2 213 16.0 m² 0 1
Kjøkken / Stue 214 46.1 m² 0 1
Sov 1 215 12.2 m² 0 1
WC 216 1.8 m² 0 1
Heis 217 2.8 m² 0 0
Gang 218 26.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2