Tilbygg Other

Ombygging og påbygg til kombinasjonsbygg på Verven 10, Skånevik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
532 m²
Boenheter
3
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende industribygg på Verven 10 ombygges og påbygges til et moderne kombinasjonsbygg med næringsareal og tre boligenheter fordelt over tre etasjer. Bygget får et samlet areal på ca. 532 m² med saltak i tegl og trekledning, tilpasset tradisjonell trehusstruktur i Skånevik sentrum. Første etasje inneholder næringsareal og lager, andre etasje kontor/næring og en leilighet, og tredje etasje to leiligheter. Bygget inkluderer heis, flere boder, tekniske rom og felles uteoppholdsareal på 57,7 m² med sjøutsikt. Parkeringsløsning omfatter 7 bilplasser på egen og kommunal grunn, samt sykkelparkering. Tiltaket aktiverer et tidligere underutnyttet kaibygg og bidrar til sentrumsfortetting.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, kontor og lager iht. plantegninger

Innvendige gulvflater i bolig og næringsareal

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger, himlinger og boder iht. plantegninger

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget iht. plantegninger

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Kledning i tre, tilpasset tradisjonell trehusstruktur i Skånevik sentrum

Yttervegger med trekledning

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

14 vinduer på nordfasade, 2 vinduer på sørfasade

Fasadevinduer i tre eller annet materiale iht. tegninger

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling av vegger og tak

Maling og overflatebehandling innvendig

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for næring og bolig, inkludert belysning og tekniske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele bygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Ombygging og påbygg på eksisterende fundament, tilpasning til kaifront

Grunnarbeid for ombygging og påbygg

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med 40° takvinkel, tegl takmateriale

Taktekking med tegl på saltak

Heis Personheis

Antall: 1

Heis på 2,8 m² i bygget

Personheis for tilgjengelighet mellom etasjer

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør på nordfasade, 1 dør på sørfasade

Ytterdører iht. fasadetegninger

Terrasse Felles uteoppholdsareal

Felles uteoppholdsareal på 57,7 m² med sittemøbler og beplantning mot øst med sjøutsikt

Felles uteplass for beboere

VVS Sanitæranlegg

Bad, WC, vaskerom og tekniske rom iht. plantegninger

VVS-installasjoner for sanitær og tekniske rom

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 7

7 bilplasser (5 ute, 2 inne) og 9 sykkelplasser, inkludert kommunalt areal via makeskifte

Parkering for beboere og næringsbrukere

Plantegning

Enebolig 532.4 m²

Etasje 1 180.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.9 m² 4 1
Kjøkken 102 50.9 m² 2 1
Gang 103 23.2 m² 0 3
Heis 104 2.8 m² 0 0
Bad 105 8.9 m² 0 1
Sov 1 106 12.6 m² 1 1
Sov 2 107 6.7 m² 1 1
Bod 108 6.4 m² 1 1
Bod 109 6.8 m² 1 1
Kontor 110 9.9 m² 0 1
Kontor 111 10.0 m² 0 1
Heis 112 2.8 m² 0 1
WC 113 1.8 m² 0 1
Sov 1 114 12.2 m² 0 1
Kjøkken / Stue 115 46.1 m² 0 0
Sov 2 116 16.0 m² 0 1
Bad 117 7.7 m² 0 1
Vaskerom 118 5.9 m² 0 1
Bod 119 7.9 m² 0 1
Teknisk 120 6.3 m² 0 1
Bod 121 19.3 m² 0 1
WC 122 2.9 m² 0 1
HC/WC 123 4.1 m² 0 1
Møterom 124 18.8 m² 0 1

Etasje 2 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 201 33.9 m² 4 1
Sov 1 202 13.5 m² 1 1
Bad 203 8.4 m² 0 1
Sov 2 204 11.7 m² 1 1

Etasje 0 236.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 001 13.9 m² 0 1
Gang 002 7.0 m² 0 1
Herre Gard. 003 7.9 m² 0 1
Dame Gard. 004 7.2 m² 0 1
WC 005 5.6 m² 0 1
WC 006 5.2 m² 0 1
Lager 007 95.5 m² 0 0
Kjøkken / Spiserom 008 20.1 m² 0 1
Gang 009 31.6 m² 0 1
Kontor 010 9.9 m² 0 1
Kontor 011 10.0 m² 0 1
Heis 012 2.8 m² 0 1
WC 013 1.8 m² 0 1
Sov 1 014 12.2 m² 0 1
Kjøkken / Stue 015 46.1 m² 0 0
Sov 2 016 16.0 m² 0 1
Bad 017 7.7 m² 0 1
Vaskerom 018 5.9 m² 0 1
Bod 019 7.9 m² 0 1
Teknisk 020 6.3 m² 0 1
Bod 021 19.3 m² 0 1
WC 022 2.9 m² 0 1
HC/WC 023 4.1 m² 0 1
Møterom 024 18.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2