1 / 1
Tilbygg Other

Oppdeling og fasadeendring av naust med bryggeutvidelse i Vervikvegen 22

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Other
Bruksareal
15 m²
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende naust på eiendommene gnr. 9 bnr. 73 og 79 i Vervik deles opp i tre selvstendige naustenheter med tilbakeføring til naust/lagerformål. Det gjennomføres fasadeendringer for å tilpasse bygget til et mer tradisjonelt naustuttrykk, inkludert reduksjon av vindusflater og fjerning av balkonger. Det etableres enkle toalettløsninger i hver enhet, med areal noe over kommunens veiledende grense, tilpasset eksisterende bygningsstruktur. Det omsøkes også godkjenning av eksisterende tilbygg (bod), forstøtningsmur med gjerde og levegg, samt en mindre bryggeutvidelse med betongdekke og trapp. Tiltaket omfatter ingen ny bebyggelse for varig opphold, og det legges vekt på å bringe eiendommene i samsvar med planformål og regelverk. Bryggeutvidelsen er fundamentert til fjell og vurderes som stabil. Det foreligger utfordringer knyttet til veirett over naboeiendom, som må avklares. Kommunen har gitt foreløpige merknader med krav om revisjon av fasadeløsninger og våtromsstørrelse, samt inkludering av inngangsparti og støttemur i søknaden. Det er også pågående dialog om nabomerknader og dispensasjonssøknad for tiltaket.

Produkter og materialer

Annet Skillevegger

🧱 brann- og lydisolert materiale

Antall: 2

Skillevegger for oppdeling av naust i tre enheter med brannsikkerhet og lydisolasjon i henhold til regelverk

Innvendige skillevegger for seksjonering av naustet

Fasade Vinduer og dører

🧱 tre

Reduksjon av vindusflater, maks 3 vinduer per naust med inntil 0,75 m² karmmål, dører med glassfelt kun tillatt bak treporter/skodder, ingen takvinduer

Fasadeendringer for å tilpasse naust til tradisjonelt uttrykk i tråd med kommuneplanens bestemmelser

Tilbygg Bod

🧱 tre

Antall: 1

Eksisterende tilbygg bod ca. 4,7 m² omsøkt godkjent

Godkjenning av eksisterende tilbygg bod tilknyttet naustet

VVS Avløpsløsning

Etablering av toalett med tilfredsstillende vann- og avløpsforhold, dokumentasjon av eksisterende og planlagt avløpsløsning kreves

Våtrom og toalettløsninger med tilhørende avløpssystem

Brygge Bryggeutvidelse med betongdekke og trapp

🧱 betong

Antall: 1

Mindre bryggeutvidelse med betongdekke og trapp for tilkomst, fundamentert til fjell

Utvidelse av eksisterende brygge med betongdekke og trapp

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 fjell

Fundamentering av bryggeutvidelse til fjell, ingen mudring

Stabil fundamentering av bryggeutvidelse for å tåle maritimt miljø

Bad Toalettløsninger

Antall: 4

Enkle toalettløsninger, ca. 4-5 m² per enhet, tilpasset eksisterende bygningsstruktur

Etablering av enkle toalett i hver naustenhet, uten rom for varig opphold

Mur Forstøtningsmur med gjerde og levegg

🧱 betong og tre

Antall: 1

Eksisterende forstøtningsmur oppført ca. 1980, total høyde ca. 1,75 m med gjerde/levegg på topp

Godkjenning av eksisterende støttemur med gjerde og levegg øst for naustet

Dører Treporter

🧱 tre

Treporter i enkel utførelse som hovedinngang til naust

Naustporter i henhold til plan- og bygningslovens krav for naust