Bruksendring Rekkehus

Bruksendring av kjeller i rekkehus, Bøhmergaten 41, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i et rekkehus i Bøhmergaten 41, Bergen, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren inneholder en hybel med oppholdsrom som kombinerer stue og sovealkove, et bad og et rom med hybelkjøkken. Det er åpnet opp vegger mellom kjøkken og stue/sove-del for bedre sammenheng og dagslys. Eksisterende vindu i kjelleren byttes ut med et nytt rømningsvindu med hengsling som gir tilstrekkelig fri åpningsflate, samtidig som fasadens opprinnelige uttrykk bevares på grunn av byggets kulturminnestatus. Det etableres kompenserende brannsikkerhetstiltak som seriekoblede røykvarslere og brannslukningsapparater. Det utføres også en etterkontroll av tidligere utførte tømrerarbeider. Det er ingen terrenginngrep eller endringer i bærende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

Antall: 1

Vindusåpning med fri åpningshøyde ≥ 0,6 m, bredde ≥ 0,5 m, sum bredde + høyde ≥ 1,5 m, fri åpningsareal ≥ 0,5 m², hengslet for rømningsformål

Bytte av eksisterende kjellervindu til rømningsvindu med ny hengsling for å oppfylle rømningskrav, samtidig som fasadens opprinnelige uttrykk bevares pga. kulturminnestatus

Dører Innvendige dører i kjeller

Antall: 4

Dører mellom gang, stue, kjøkken, bad, vaskerom og kjellerrom iht. plantegninger

Innvendige dører i kjelleretasjen for romavgrensning

Elektro Elektrisk installasjon for brannvarsling

Installasjon av seriekoblede røykvarslere i alle etasjer

Elektrisk arbeid knyttet til brannvarslingssystem

Brannvern Brannvarslings- og slukkeutstyr

Seriekoblede røykvarslere i alle etasjer inkl. kjeller, to brannslukningsapparater i hybelen

Kompenserende brannsikkerhetstiltak for bruksendringen

VVS Rørleggerarbeid i våtrom

Eksisterende røranlegg fra 1990-tallet, erklæring om ansvarsrett fra Chr M Vestrheim AS, ingen nye rørinstallasjoner planlagt

Formalisering av eksisterende rørinstallasjoner i bad og våtrom i kjeller

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller grunnarbeider da tiltaket kun gjelder innvendig bruksendring

Ingen grunnarbeider nødvendig

Tømrer Vegger og åpninger

Åpning mellom kjøkken og stue/sove-del, fjerning av vegg ved kjøkkeninnredning, etterkontroll av tidligere utførte arbeider

Endringer i veggstruktur for å skape åpen løsning og bedre dagslys, samt kontroll av tidligere utførte tømrerarbeider

Fasader

Blok 1

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
36
Dører
10
Balkonger
6
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
26
Dører
6
Synlige etasjer
2

Boligkomplett

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2