1 / 1
Bruksendring Rekkehus

Underbygg og bruksendring i rekkehus, Irisveien 20C, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny underetasje på ca. 71,6 m² etableres som underbygg under eksisterende veranda i et rekkehus i Irisveien 20C. Tiltaket inkluderer bruksendring av deler av underetasjen fra tilleggsdel til hoveddel, ombygging med åpning i bærevegger, og fasadeendringer med ny ytterdør og vinduer. Romhøyden i det nye oppholdsrommet er 2,3 meter, med unntak fra TEK17 krav. Bygget er plassert nær jernbanespor og har fått dispensasjon fra Sporveien. Grunnundersøkelser viser tilstandsklasse 1 for forurensning, og det er ikke behov for tiltak knyttet til forurenset grunn. Tiltaket er godkjent med unntak fra enkelte tekniske krav og har ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving under eksisterende veranda

Graving av ca. 6,5 x 3 m område, ca. 0,4 m dypt, ca. 8 kubikkmeter jordmasser

Graving for etablering av underbygg under eksisterende veranda

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og avtrekk

Ventilasjon ivaretatt gjennom åpningsbart vindu og tilpasset avtrekk i underetasje

Ventilasjon for oppholdsrom i underetasje

Dører Ytterdør med sidefelt

Antall: 1

Dør med sidefelt, mål 1,3 x 2,1 m, tilpasset eksisterende fasade

Ny ytterdør med sidefelt i underetasje

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for underbygg og ombygging

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner i underbygg og ombygging

Betong Fundament og bærende konstruksjon

🧱 Betong

Utførelse av betongarbeid for underbygg

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjon i underbygg

Sanitærinstallasjoner Bad og teknisk rom

Etablering av våtrom i underetasje

Sanitærinstallasjoner for bad og teknisk rom i underetasje

Vinduer Åpningsbart fasadevindu

Antall: 1

Vindusmål 1,6 x 1,2 m, tilpasset eksisterende fasade

Nytt åpningsbart vindu i underetasje for oppholdsrom

Fasade Fasadeendringer vestside

Endringer i fasade med nye dører og vinduer i underetasje

Fasadeendringer som følge av underbygg og bruksendring

Isolasjon Isolasjon mot terreng

Isolasjon i nye bygningsdeler i underbygg, med unntak fra full TEK17-krav pga. fukt- og frosthensyn

Isolasjon i underbygg mot terreng med hensyn til fuktbalanse

Dører Ytterdør

Antall: 1

Dør mål 0,9 x 2,1 m, tilpasset eksisterende fasade

Ny ytterdør i underetasje