1 / 1
Bruksendring Rekkehus

Underbygg, bruksendring og fasadeendringer i Irisveien 20C

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny underetasje (underbygg) på ca. 71,6 m² etableres under eksisterende veranda i et rekkehus i Irisveien 20C. Tiltaket inkluderer bruksendring av eksisterende underetasje, ombygging og fasadeendringer tilpasset eksisterende bygningsstruktur. Underbygget får romhøyde på 2,3 meter, noe som er unntatt fra TEK17 krav om 2,4 meter. Bygget tilpasses eksisterende konstruksjoner med hensyn til isolasjon og fuktforhold, og det er gjennomført miljøtekniske grunnundersøkelser som viser tilstandsklasse 1 (meget god) for forurensning i grunnen. Tiltaket er plassert nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke, og det foreligger dispensasjon fra Sporveien for tiltak innenfor 30 meter fra jernbanespor. Prosjektet er godkjent med rammetillatelse og har ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner og utgraving/bærende konstruksjon

Utført av MO BYGGSERVICE AS og SMART BUILDING AS

Fasade Fasadeendringer og dører/vinduer

Fasadeendringer tilpasset eksisterende vinduer og dører, farge og utforming justert

Fasadeendringer på rekkehusets underetasje og underbygg

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner i underbygget

Betongarbeid utført av MO BYGGSERVICE AS

Grunnarbeid Graving under eksisterende veranda

Graving av ca. 8 kubikkmeter jordmasser under veranda, ca. 6,5 x 3 meter, 0,4 meter dybde

Grunnarbeid for etablering av underbygg under eksisterende veranda

Grunnarbeid Håndtering av jordmasser

Massene legges midlertidig på gressplen og fraktes bort til godkjent deponi for forurensede masser

Håndtering av overskuddsmasser i forbindelse med gravearbeid

Ventilasjon Naturlig lufting og tilpasset avtrekk

Ventilasjon ivaretatt gjennom naturlig lufting og eksisterende/tilpasset avtrekk

Ventilasjon for bruksendret underetasje

Overflater Innvendige overflater i underetasje

Innvendige overflater i underbygget og ombygde rom

Isolasjon Isolasjon i nye bygningsdeler

Isolasjon tilpasset eksisterende konstruksjon, med unntak fra TEK17 krav for energieffektivitet pga. risiko for fukt og frostskader

Isolasjon i underbygget med hensyn til eksisterende konstruksjon og fuktbalanse