1 / 1
Bruksendring Rekkehus

Bruksendring og innlemming av kjeller i rekkehus, Kringkollen 15D og E

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Rekkehus
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring og innlemming av kjellerareal i to rekkehusleiligheter på Kringkollen 15D og 15E i Oslo. Kjellerarealet, tidligere felles vaskerom, omgjøres til hoveddel med varig opphold, inkludert stue og bad. Romhøyden i kjelleren er 2,22 m i 15D og 2,26 m i 15E, med vinduer som fungerer som rømningsvinduer eller egen utgang. Tiltaket inkluderer oppgradering av brannsikkerhet og individuell vannforsyningsventil for hver leilighet. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens etasjeantall og unntak fra tekniske krav til romhøyde. Arbeidet er allerede utført, og det foreligger godkjente tegninger og gjennomføringsplaner.

Produkter og materialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Deling av eksisterende hovedvannforsyningsventil slik at hver leilighet 15D og 15E får egen ventil, utført av HORTEN VVS AS.

Oppgradering av vannforsyning for individuell styring i hver leilighet.

Tømrer Innvendige skillevegger og oppgradering

Oppgradering av skillevegg mellom 15D og 15E for å oppfylle brannkrav.

Tømrerarbeid for å sikre brannsikring og rominndeling i kjeller.

Gulv Kjellergulv til varig opphold

Gulv i kjeller tilpasset varig opphold, med romhøyde minimum 2,20 m.

Oppgradering av gulv for boligstandard i kjeller.

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller

Elektriske installasjoner tilpasset bruksendring til boligformål.

Oppgradering av elektrisk anlegg i kjeller for varig opphold.

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller

Antall: 3

Vinduer i kjeller 15D utvidet til 116 x 76 cm med brystningshøyde ca. 150 cm, fungerer som rømningsvinduer. 15E har egen utgang, ikke krav til rømningsvindu.

Vinduer tilpasset rømningsvei i kjeller for bruksendring til varig opphold.

Bad Bad i kjeller

Antall: 2

Bad i kjeller 15D på 2,82 x 2,70 m, inkludert i bruksendringen.

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner i kjeller.

Brannvern Brannkonsept og brannsikring

Brannkonsept utarbeidet av FIRESAFE AS for innlemming og bruksendring av kjellerareal, inkludert utygging av kjellerleilighetene.

Brannsikringstiltak i kjeller i henhold til godkjent brannkonsept.