Bruksendring fra bod til soverom i rekkehus, Laberghagen 13, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Rekkehus
Bruksareal: 7 m²
Boenheter: 1
Kommune: Stavanger
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av et ca. 7,3 m² stort rom i 2. etasje i et rekkehus fra bod (tilleggsdel) til soverom (hoveddel). Tiltaket inkluderer innvendige planendringer som flytting av lettvegger og forskyvning av eksisterende bad, samt endring av et vindu til et bunnhengslet åpne/lukke vindu uten vesentlig fasadeendring. Rommet oppfyller tekniske krav til oppholdsrom med tilstrekkelig gulvareal, romgeometri, lysforhold og ventilasjon. Bygningens bærende konstruksjoner, energiytelse og hovedsystemer påvirkes ikke. Rømningsveier er tilfredsstillende via andre godkjente soverom i samme etasje. Tiltaket medfører ingen endringer i byggets ytre karakter eller naboforhold, og ligger innenfor eksisterende oppvarmet bygningsvolum.

Produkter og materialer

Gulv Eksisterende gulv

Rommet har eksisterende gulv som tilfredsstiller krav til oppholdsrom

Ingen endring i gulv, eksisterende gulv benyttes

Vinduer Bunnhengslet åpne/lukke vindu

Antall: 1

Vindu endres til bunnhengslet åpne/lukke vindu, tilpasset eksisterende fasadeuttrykk

Ett vindu i 2. etasje endres til bunnhengslet åpne/lukke vindu for soverommet

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonssystem

Rommet ventileres via eksisterende ventilasjonssystem og vindu som kan åpnes

Ventilasjon ivaretatt uten endringer i tekniske installasjoner

Bad Bad i 2. etasje

Forskyning av eksisterende bad i 2. etasje som del av planendring

Endring av badets plassering i 2. etasje

Tømrer Innvendige lettvegger

Riving og flytting av enkelte lettvegger i 2. etasje for planendringer

Endring av planløsning i 2. etasje, inkludert flytting av lettvegger

Brannvern Rømningsveier

Rømningsvei via andre godkjente soverom og intern trapp i samme etasje

Rømningsforhold ivaretatt uten endring i brannkonsept

Fasader

Rekkehus

Øst

Materiale: Tre
Høyde: 8.6 m
Vinduer: 18
Dører: 10
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Betong
Høyde: 8.9 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Betong
Høyde: 8.6 m
Vinduer: 1
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Platemontasje
Høyde: 11.9 m
Vinduer: 27
Dører: 9
Balkonger: 9
Synlige etasjer: 3